買房是一個(gè)不斷選擇的過程，地段、戶型、周圍環(huán)境、房屋朝向，種種選擇擺在業(yè)主面前，讓人應(yīng)接不暇，不知怎么選擇。在這些選擇中，有一個(gè)選擇你可能會(huì)不小心忽視，這就是樓層的選擇。樓層的選擇會(huì)影響到采光、空氣質(zhì)量和噪音等諸如此類的問題。下面小編就為大家細(xì)細(xì)解答一下。

一、樓層選擇的風(fēng)水

為什么有些房子一走進(jìn)去就會(huì)給人一種如沐春風(fēng)舒適之感;而有些房子則給人感覺沉悶壓抑呢?這除了和房子的方位有關(guān)系以外，還和樓層的選擇有關(guān)系。那么樓層的選擇有什么風(fēng)水上的講究呢?

(1)風(fēng)水中最注重的就是“藏風(fēng)聚氣”這個(gè)原則，所以房屋風(fēng)過大或者過小都不適宜。樓層太高風(fēng)大，樓層太低又會(huì)被周邊建筑擋住來風(fēng)。所以選擇一個(gè)適中的樓層是比較合適的若是周邊樓層樓間距沒有很密集的話，可以選擇3~8層;若是樓間距比較窄小的話則可以考慮5~10層左右。

(2)陽光對(duì)整體風(fēng)水的影響也是比較大的，所以房屋樓層建議不要選擇太低的，否則會(huì)讓房屋陽氣不足陰氣旺盛。

二、樓層選擇指南

樓層選擇撇開風(fēng)水方面的因素來說也是很有講究的，比較層高會(huì)影響到采光、噪音、粉塵等種種問題。下面就來看看樓層要如何選擇才比較合適：

(1)如果想要房屋不受太大的噪音影響的話盡量選擇8層以下的樓層。因?yàn)?層以上的房屋不僅會(huì)受到來自馬路的噪音影響，還會(huì)受到風(fēng)聲的影響，這樣會(huì)嚴(yán)重地影響到人的身心健康。

(2)若是喜歡有很好視野的房屋，則可以考慮13層以上的樓層，不過這就意味著要承擔(dān)噪音污染的后果。

(3)若是家庭成員中老人和孩子較多的話，最好選擇7層以下的房屋，這樣的高度比較合適。因?yàn)槔先四挲g大了腿腳不方便，而且在電梯內(nèi)等待的時(shí)間不宜過長(zhǎng)，同理小孩子也是一樣的。還有非常重要的一點(diǎn)就是老人身體病痛多，萬一有個(gè)三長(zhǎng)兩短，電梯等待時(shí)間過長(zhǎng)也會(huì)耽誤救命的最佳時(shí)間。

三、樓層選擇忌諱

樓層的選擇也是有不少忌諱的，下面來看看有哪些比較大的忌諱：

(1)樓層選擇不宜過低

雖然1-3層的樓層更接地氣，生活也非常方便，而且能讓人感覺到舒適自在。但是樓層太低的話空氣循環(huán)會(huì)比較差，而且也比較潮濕，不適宜老人和孩子居住。

(2)不要選擇設(shè)備層

設(shè)備層的噪音會(huì)比較大，而且管道、設(shè)備都鋪設(shè)在頂部，從風(fēng)水的角度來說是比較不吉利的。

四、樓層選擇技巧

最后給大家講一講樓層選擇的技巧，讓大家能更快更好更準(zhǔn)確地找到自己心儀的房屋：

(1)選擇樓層的時(shí)候一定要去實(shí)地考察，不要看海報(bào)、設(shè)計(jì)圖畫得很好或是聽銷售人員吹得有多么多么好，一切都沒有自己親眼所見來得真實(shí)。

(2)選擇觀景房、海景房等房屋的樓層需要慎重考慮，前者的樹木是交房一個(gè)月之前開發(fā)商買來種的，存活率低;而后者的維護(hù)成本很高，海風(fēng)能在一年之內(nèi)讓房屋外表看起來非常破舊。