房屋交接的時候戶主往往都會驗收裝修的質(zhì)量和戶型結(jié)構(gòu)是否完善，可是身為非專業(yè)人士想要看出房子是否合格也是相當(dāng)不容易的，那么我們應(yīng)該如何驗房，驗?zāi)男┓矫婺兀?/p>
下面就為大家介紹一些驗房小知識，幫助大家驗房。
?檢查墻面是否有開裂，是否有明顯裂紋，尤其斜30度角以上裂開更要注意。
?檢查墻面是否有空鼓，用響鼓錘或其它東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易聽出來。
?檢查墻體是否有明顯有向外或向內(nèi)傾斜的現(xiàn)象。
?檢查墻面是否有起泡，起灰，變色，脫落的顯現(xiàn)，若有，則有可能墻面滲水，需檢查檢修
?檢查地面是否平整。
?檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。
?水壓是否足夠，充分打開水龍頭，開水表的轉(zhuǎn)速，以及水流沖擊的速度。
?打開電表總開關(guān)以及各室內(nèi)開關(guān)是否能正常使用，且線路是否通暢。
?插座是否有電，用驗電筆(驗電插頭)插到插孔內(nèi)，其中一個孔會亮紅燈，為火線。
?一般來說，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會有1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強處理。
?閉水測試：把地漏堵上，然后在衛(wèi)生間放水，淺淺就行(水位大于2cm)。最后約好樓下的業(yè)主和物業(yè)人員在24小時后查看廁衛(wèi)的天花板有無側(cè)漏情況。
?管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。
?驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是迅速流干。另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。
轉(zhuǎn)載自企鵝裝修
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