很多人買房之后都沒有驗房的歷程，以為開發(fā)商給你的房子一定是玩好無損的，畢竟是新房嘛。業(yè)主收房之后首先走的不是了解裝修公司而是驗房，不然為什么那么多的顧客后來在小區(qū)外面掛橫幅啊。那么毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有哪些?以下是毛坯房驗房步驟一覽。
驗電
驗電是最主要的事情，因為在之后的裝修過程中都會用到電的，不僅要開關(guān)箱內(nèi)各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示，開關(guān)要穩(wěn)固不能有晃動的感覺，如果有松動要加緊；還要檢查毛坯房留有的線路；檢查弱電插座數(shù)目;檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。
門
一般來說大家買房之后都會自己從新?lián)Q一個門，畢竟自帶的門質(zhì)量非常差，換門一般都在3000元左右，門是家的守護(hù)者煙選擇最好的。
測高度
不少房鬧時間就是房子的高度太低，用尺檢驗房子的房頂，取4、5個點進(jìn)行測量，一般來說房高都在2.5米左右的，房頂不能有傾斜
測墻壁空中
用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
檢查門窗
一把家里出了陽臺需要自己重新安裝窗戶，別的地方的窗子都是不需要更換的，窗子要檢查密封性是否完好，可以用長紙條放在密閉的店上，觀上窗戶用力抽出紙條，多點實驗看密封條的壓力是否平均。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面;離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
1、墻基層處理
基層處理主要對走電線后的墻體彌補(bǔ)、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞修補(bǔ)等等工作，價格一般是每平米3元左右。
2、墻體涂料粉
刷墻使用的墻面涂料一般要每平米27元左右，墻體尺寸一般是按地面積乘以3來計算的。
3、墻地磚
鋪設(shè)地磚的價格大概是每平米85元，包括踢腳線、?；u、普通水泥、白水泥、中砂、108膠等材料，還要計算3%-8%的破損率;廚房衛(wèi)生間地磚大概是每平米75元左右，報損與地面相同。
4、木地板
使用強(qiáng)化復(fù)合地板大概需要每平米79元的價格，地面找平每平米大約要增加10元，總的要每平米89元左右，而地板的破損率要8%-10%。
5、衛(wèi)生間設(shè)備
一套衛(wèi)浴設(shè)備包括坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸在內(nèi)的價格大約2500元左右，都是比較簡單的配置，品牌的衛(wèi)浴設(shè)備價格就貴很多了
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