很多市民朋友在武漢樓市政策調(diào)控之后想知道武漢買房要滿足什么條件才可以購買住房，小編為大家整理了詳細(xì)的武漢買房2022年的最新政策，有需要的市民朋友可以詳細(xì)了解一下。

限購區(qū)

武漢戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30% 。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房，則在限購區(qū)域再買房1套(144平以下)，第二套房首付比例不低于50%。

購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、三套房

父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母，即可在限購區(qū)域買第三套房。

有二孩或三孩的，可在限購區(qū)域新購第三套房。

非武漢戶籍

1、買房條件：提供自購房之日起連續(xù)1年在武漢市繳納社會保險(xiǎn)或者個人所得稅證明。

2、首套房：在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%，在不限購區(qū)域購房，首付比例不低于20%。

3、二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

不限購區(qū)(武漢市戶籍與非武漢市戶籍政策相同)

只認(rèn)貸不認(rèn)房：認(rèn)全國范圍內(nèi)未還清住宅貸款(商辦產(chǎn)品貸款不計(jì)算套數(shù))，首套房最低首付2成，二套房最低首付3成。

1、首套房

首付比例不低于20%。

2、二套房

在全國范圍內(nèi)名下有一套商品住宅貸款的，視為二套房，最低首付比例不低于30%。

3、二套以上

在全國范圍內(nèi)名下有2套及以上商品房貸款的，可在武漢不限購區(qū)域全款購買商品房。

限購區(qū)域：

江岸區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)

不限購區(qū)域：

武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)