有計(jì)劃買新房的朋友們，武漢市于近日出臺(tái)了最新的購(gòu)房政策，放款了限購(gòu)條件，將促進(jìn)武漢房產(chǎn)市場(chǎng)的正向發(fā)展。接下來小編將為大家?guī)碜钚抡咦兓?，感興趣的朋友快來看看吧!

一、武漢全市放松限購(gòu)

2022年5月22日下午，湖北省人民政府官方抖音賬號(hào)“湖北發(fā)布”宣布，武漢四大遠(yuǎn)城區(qū)(江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū))全部解除限購(gòu)。同時(shí)，這四大遠(yuǎn)城區(qū)已經(jīng)不在資格核查區(qū)域。

二、支持剛性和改善性住房需求

1、對(duì)父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)買1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

2、對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)買1套住房;

3、對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。

4、5月15日，央行、銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)了下調(diào)首套住房貸款利率20個(gè)基點(diǎn)等多項(xiàng)金融支持措施。在漢銀行機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場(chǎng)化原則適時(shí)下調(diào)新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

三、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求

1、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求，穩(wěn)定增加全市房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放;

2、加大個(gè)人住房貸款投放力度，縮短貸款審批發(fā)放周期，積極支持居民家庭合理的住房資金需求;

3、加大對(duì)長(zhǎng)租房市場(chǎng)、保障性住房建設(shè)的金融支持力度;

4、同時(shí)，維護(hù)房貸市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款管理，防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。