近期國(guó)家對(duì)于房貸利率進(jìn)行了調(diào)整,這無(wú)疑對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一大好消息,近日大冶市也發(fā)布了相關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)的調(diào)控消息,據(jù)悉大冶市買(mǎi)房補(bǔ)貼契稅,很多市民朋友想知道是否是真的,大冶買(mǎi)房政策又是如何,讓我們一起來(lái)了解一下吧。
購(gòu)買(mǎi)大冶市行政區(qū)域范圍內(nèi)(不含黃石托管地區(qū))新建商品住房并繳納契稅的,給予100%契稅補(bǔ)貼。
降低購(gòu)房成本
對(duì)外來(lái)人員(非大冶戶籍)在我市購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房(建筑面積144㎡以下)的,按200元/㎡補(bǔ)貼;對(duì)具有我市非城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)、建制鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房(建筑面積144㎡以下)的,按200元/㎡、100元/㎡補(bǔ)貼,并享受城鎮(zhèn)市民同等教育衛(wèi)生等待遇;對(duì)具有我市城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房(建筑面積144㎡以下)的,按100元/㎡補(bǔ)貼。
鼓勵(lì)各類(lèi)來(lái)冶工作的優(yōu)秀人才購(gòu)房,購(gòu)買(mǎi)首套住房符合《關(guān)于進(jìn)一步集聚優(yōu)秀人才支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策(試行)》(冶辦發(fā)〔2022〕6號(hào))文件要求的,優(yōu)先享受購(gòu)房補(bǔ)貼待遇。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)盤(pán)活地下停車(chē)位,讓利向市民銷(xiāo)售(租賃)、用于社會(huì)停車(chē),市政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
擴(kuò)大公積金貸款范圍
在異地繳存住房公積金來(lái)冶購(gòu)房的,均享受與本市繳存職工同等的住房公積金貸款政策;對(duì)符合條件的,可申請(qǐng)住房公積金組合貸款。
實(shí)施差別化住房利率政策和首付比例
首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限應(yīng)為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)變化,相應(yīng)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,首套房貸款最低首付比例為20%,二套房貸款最低首付比例為30%。
推行“交房即交證”
引導(dǎo)購(gòu)房人申請(qǐng)新建商品房預(yù)告登記時(shí)同步申請(qǐng)轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記,全面推行新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”,對(duì)實(shí)行“交房即交證”的房地產(chǎn)企業(yè)予以信用加分。
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