愷德瑜園位置是在東湖高新區(qū)高新大道與海納路交匯處。最近這段時(shí)間，關(guān)注該樓盤的朋友不少，各位如果對(duì)愷德瑜園有一定興趣的話，可以先來(lái)做個(gè)簡(jiǎn)單的了解。當(dāng)然，有時(shí)間還是要到線下多看看，和周邊房子比較下，根據(jù)自身情況來(lái)購(gòu)房。

愷德瑜園房?jī)r(jià)

愷德瑜園已于2022年4月29日新取預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)武房開預(yù)售武房開預(yù)售[2022]127號(hào)，核準(zhǔn)預(yù)售范圍：1、2號(hào)樓住宅建筑面積23469.32平方米，2號(hào)樓商業(yè)建筑面積507.68平方米。

本次拿證的1、2號(hào)樓，非毛坯交付，備案均價(jià)約26558元/平。共計(jì)283套房源，涵蓋建面75至107平米房源，三成首付54.1萬(wàn)起。

項(xiàng)目主推戶型

建面約107平戶型，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，位于3號(hào)樓中間套，三開間朝南，通風(fēng)采光較好。北面有連廊，廚房和公衛(wèi)可能采光不佳。值得一提的是，該戶型的主臥北面衛(wèi)生間對(duì)空調(diào)機(jī)位，一定程度優(yōu)化了主衛(wèi)的私密性。

樓盤簡(jiǎn)介

愷德瑜園凈用地面積約5.6萬(wàn)方，總建面約20.5萬(wàn)方，其中計(jì)容建面約14.2萬(wàn)方，其中住宅建面約13.6萬(wàn)方，幼兒園建面約2730方，容積率約為2.53，綠地率約35%，建筑密度約為16.18%，地下停車位約1704個(gè)，車位配比約1：1.4，住宅規(guī)劃總戶數(shù)約1218個(gè)。

愷德瑜園整個(gè)小區(qū)為現(xiàn)代風(fēng)格，里面白色淺灰色用的真石漆，深灰色用的金屬漆，多種色彩的材料來(lái)體現(xiàn)細(xì)節(jié)豐富，營(yíng)造現(xiàn)代、時(shí)尚，充滿歡樂感的氛圍，能融入時(shí)尚現(xiàn)代的都市氛圍之中，玻璃為low-E中空玻璃，保溫隔熱抗紫外線。