2019青山區(qū)拆什么地方武漢青山區(qū)三舊改造政策

時間：2019-02-27 10:05:20來源：whlhm瀏覽：次分享：

2019年來了，很多歸類于“”三舊”的老房子亟待拆遷，很對人就要問了2019年青山區(qū)拆什么地方呢？據(jù)2019年青山區(qū)政府報告來看將會啟動五星村、同興村、努力村、25街坊、28街坊、才聚社區(qū)、武九鐵路青山段延長線、27街武勘院小區(qū)納入了2019年三舊改造計劃中，下面我們了解2019青山區(qū)三舊改造最新消息。

1、青山區(qū)(2019政府工作報告)

城市改造步伐持續(xù)加快。穩(wěn)步推進舊城改造，加快2017年結(jié)轉(zhuǎn)項目征收收尾，啟動5街、6街，兩河A/F地塊，鋼花村113街，紅鋼城2街、3街及高鐵沿線環(huán)境整治等項目征收工作。

加大城中村改造力度，啟動五星村、蘆家咀村、同興村、群力村、努力村等五個村總計6300余戶拆遷工作，完成八吉府街20個村村集體清產(chǎn)核資、清人分類。

切實加快還建房建設(shè)，舊城改造13街、48街及港東名居三期、江南春城三期等還建房實現(xiàn)開工，城中村改造賈嶺村還建房啟動建設(shè)，集體土地調(diào)規(guī)工作取得突破性進展，武東村、努力村及群力、同興村還建地塊即將啟動。

2、武漢市閥門廠地塊房屋征收

征收范圍：本項目位于青山區(qū)冶金大道以南(東臨楠姆河，南臨武鋼引水明渠走廊，西臨建設(shè)十路，北臨冶金大道,詳見征收范圍線)?？傆玫孛娣e約69680.23平方米(最終以實測為準)，具體征收范圍以征收范圍線為準。被征收房屋總建筑面積約35483.44平方米，總戶數(shù)約105戶。

住宅房屋補償

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋，補償方式由公有房屋承租人選擇。被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。被征收房屋價值評估時點為征收決定公告之日。

（一）貨幣補償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費。

即：被征收房屋價值補償費=被征收房屋評估單價×被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源

(1)南干渠項目(名稱暫定)：

位于青山區(qū)23街坊、27街坊，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房套數(shù)：43套，戶型：一室一廳、二室一廳、二室二廳、三室一廳，面積：50平方米至110平方米(最終以房屋管理部門實測為準)，交房期預計為36個月,交房標準為毛坯房。

被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)部分，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為15000元/平方米，擴大建筑面積20平方米(含建筑面積補助)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為15000元/平方米，20平方米(不含)至30平方米，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為18000元/平方米。

個人住宅房屋被征收人或公有房屋承租人選擇南干渠項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換商品房的，給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋補助，計算方式如下：

(2)楊春湖畔：

青山區(qū)友誼大道與楊春湖路交匯處，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房套數(shù)：30套，戶型:二室一廳、二室二廳，建筑面積約78平方米、89平方米(最終以房屋管理部門實測為準)二種戶型，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交房時間預期為2019年12月31日，交房標準為毛坯房。楊春湖畔產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算均價為13500元/平方米。

3、武漢青山拆遷最新消息

武漢青山拆遷：青山區(qū)4街坊、52/53街坊，兩河區(qū)域E/F地塊、25街坊、28街坊、才聚社區(qū)、武九鐵路青山段延長線、27街武勘院小區(qū)已列入2019年三舊改造計劃。

1、青山區(qū)冶金街30街坊已列入《2019年度全市“三舊”(棚戶區(qū))改造及房屋征收計劃(舊城舊廠拆除類)》(武政辦〔2019〕10號)之內(nèi)，儲備主體(原包主單位)為市土地整理儲備中心(武漢地產(chǎn)集團)，具體征收時間必須以政府下達的征收決定書為準。

2、此前，冶金街30街坊可研機構(gòu)中標結(jié)果公告是指可執(zhí)行該地塊機構(gòu)(單位)的報告。

3、青山區(qū)21街坊冶金醫(yī)專地塊項目已列入《2019年度全市“三舊”(棚戶區(qū))改造及房屋征收計劃(舊城舊廠拆除類)》(武政辦〔2019〕10號)之內(nèi)，具體征收時間必須以政府下達的征收決定書為準。

4、白玉山七街康達社區(qū)未納入青山區(qū)2019年“三舊”改造計劃之內(nèi)。

5、根據(jù)《青山區(qū)房屋征收管理辦公室關(guān)于房屋征收暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知》(青征辦〔2019〕1號)，青山區(qū)4街坊、52/53街坊，兩河區(qū)域E/F地塊、25街坊、28街坊、才聚社區(qū)、武九鐵路青山段延長線、27街武勘院小區(qū)已列入2019年“三舊”改造計劃繼續(xù)實施。