三月份武漢香港路商圈寫字樓最新租賃情況出爐了，武漢香港路商圈一共有多少個(gè)寫字樓樓盤呢？哪些寫字樓盤是武漢香港路商圈中的熱門樓盤呢？詳見(jiàn)正文。

3月武漢香港路商圈寫字樓租賃情況

2022年3月武漢臺(tái)北香港路商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第20名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第16名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價(jià)格22018元/㎡，環(huán)比上漲0.96%。

該商圈共有寫字樓樓盤22個(gè)，熱度較高的樓盤包含：浙商大廈、香格里拉寫字樓、浙商國(guó)際大廈、武漢萬(wàn)象城·華潤(rùn)置地大廈、高雄88號(hào)、民生銀行大廈寫字樓、遠(yuǎn)洋大廈寫字樓、良友大廈寫字樓、都市產(chǎn)業(yè)大廈。

(一)浙商大廈

浙商大廈寫字樓房源掛牌量為103套，其中寫字樓出租為102套，寫字樓出租均價(jià)75.48元/㎡·月，環(huán)比下跌8.97%。地址為建設(shè)大道738號(hào)，樓盤的總層數(shù)為55層，建筑面積128805㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開(kāi)發(fā)商為武漢嘉運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行顧問(wèn)有限公司，物業(yè)費(fèi)28元/平米·月。

(二)香格里拉

香格里寫字樓房源掛牌量為98套，其中寫字樓出租為96套，寫字樓出租均價(jià)90.1元/㎡·月，環(huán)比下跌3.98%。地址為湖北省武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道700號(hào)。

(三)浙商國(guó)際大廈

浙商國(guó)際大廈寫字樓房源掛牌量為61套，其中寫字樓出租為45套，寫字樓出租均價(jià)72.12元/㎡·月，環(huán)比下跌12.31%。地址為建設(shè)大道718號(hào)，樓盤的總層數(shù)為48層，建筑面積128805㎡，占地面積11102㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2121㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.1m，開(kāi)發(fā)商為武漢嘉運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行顧問(wèn)有限公司，物業(yè)費(fèi)28元/平米·月，停車位地下703個(gè)。

(四)武漢萬(wàn)象城·華潤(rùn)置地大廈

武漢萬(wàn)象城·華潤(rùn)置地大廈寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價(jià)85元/㎡·月，寫字樓出售均價(jià)18683元/㎡，環(huán)比上漲2.03%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為18年。地址為臺(tái)北路與建設(shè)大道交匯處(中國(guó)人民銀行對(duì)面)，樓盤的總層數(shù)為37層，建筑面積730000㎡，占地面積70400㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開(kāi)發(fā)商為華潤(rùn)置地，停車位地下4271個(gè)。

(五)高雄88號(hào)

高雄88號(hào)寫字樓房源掛牌量為17套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價(jià)71.77元/㎡·月，環(huán)比上漲10.38%。地址為高雄路98號(hào)，樓盤的總層數(shù)為30層，建筑面積43674㎡，占地面積7672㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1300㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢興業(yè)安盛置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為武漢家旺豪物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)9.8元/㎡·月，停車位地上39個(gè)、地下220個(gè)。

(六)民生銀行大廈

民生銀行大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為16套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價(jià)65.59元/㎡·月，環(huán)比下跌60.75%。地址為新華路396號(hào)，樓盤的總層數(shù)為71層，建筑面積129000㎡，占地面積3348㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1993㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開(kāi)發(fā)商為武漢香利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為武漢興瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平方米·月。

(七)遠(yuǎn)洋大廈

遠(yuǎn)洋大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)43.75元/㎡·月，環(huán)比下跌24.33%。地址為香港路145號(hào)，建筑面積30000㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢天恒置業(yè)有限公司。

(八)良友大廈

良友大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價(jià)38.46元/㎡·月，環(huán)比下跌39.15%。地址為新華路316號(hào)，樓盤的總層數(shù)為30層，建筑面積31000㎡，占地面積3280㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，開(kāi)發(fā)商為星港房地產(chǎn)，物業(yè)公司為良友物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.1元/平米·月，停車位地上10個(gè)、地下40個(gè)。

(九)都市產(chǎn)業(yè)大廈

都市產(chǎn)業(yè)大廈寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)63.87元/㎡·月，環(huán)比下跌33.47%。地址為中山大道1241號(hào)，建筑面積39532㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m。