2019硚口區(qū)改造(舊城) 2019武漢硚口區(qū)要拆遷哪些房

時(shí)間：2019-02-16 09:17:15來(lái)源：whxx瀏覽：次分享：

武漢一直是高速大戰(zhàn)的城市，城市的大戰(zhàn)離不開(kāi)現(xiàn)在交通道路的建設(shè)，武漢城區(qū)很大所以老舊房屋特別多，如果要舊城改造還需要很長(zhǎng)的時(shí)間。2019硚口區(qū)改造拆遷哪些房屋呢?以下是武漢2019硚口區(qū)舊城改造規(guī)劃，一起來(lái)看看2019武漢拆遷規(guī)劃，希望對(duì)您有幫助。

一、2019武漢最新消息

（1）北四環(huán)2019年計(jì)劃建成

武漢北四環(huán)線路全長(zhǎng)47公里，分別與青山長(zhǎng)江大橋和西四環(huán)線相接。它將被設(shè)計(jì)為時(shí)速100公里的雙向8車(chē)道高速公路，預(yù)計(jì)2019年建成。

建成后，不管是跨江去青山、光谷，還是要去天河機(jī)場(chǎng)趕飛機(jī)，去沌口都更方便了!

（2）2號(hào)線南延伸段開(kāi)通

2019年計(jì)劃將有三條地鐵開(kāi)通，第一條就是位于光谷的地鐵2號(hào)線南延伸段!

此前，地鐵2號(hào)線南延線已正式進(jìn)入空載跑圖階段，距離正式開(kāi)通的日子已經(jīng)不遠(yuǎn)啦!而且在2號(hào)線南延伸段中，武漢地鐵還迎來(lái)了第2000輛地鐵列車(chē)。

（3）8號(hào)線3期開(kāi)通

計(jì)劃將于2019年內(nèi)開(kāi)通，主要是用于服務(wù)軍運(yùn)會(huì)的。線路由野芷湖站引出，下穿三環(huán)線，沿黃家湖大道分別設(shè)地鐵小鎮(zhèn)和軍運(yùn)村站。

需要提示下的是，此次8號(hào)線3期的兩個(gè)站點(diǎn)都有特別設(shè)計(jì)，其中，黃家湖地鐵小鎮(zhèn)的站房就以群山為設(shè)計(jì)思路，很有特色，旨在更好的服務(wù)軍運(yùn)會(huì)!

（4）地鐵16號(hào)線開(kāi)通有望

2019年底，16號(hào)線(漢南線)將基本具備開(kāi)通條件，它南起紗帽周家河，北至國(guó)博中心南，全長(zhǎng)約32.4公里，擁有老關(guān)村和國(guó)博中心南兩座換乘車(chē)站。

二、2019武漢硚口區(qū)拆遷地區(qū)

(1)啟動(dòng)軍印長(zhǎng)酒片、利北社區(qū)片、電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片征收;

(2)適時(shí)啟動(dòng)六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收，征收拆遷100萬(wàn)平方米、供地1200畝以上。

(3)實(shí)現(xiàn)萬(wàn)人宿舍片掛牌，啟動(dòng)電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片、豐帆路西片征收、長(zhǎng)江食品廠東片、三特片等地塊征收。

(4)全面啟動(dòng)?xùn)|風(fēng)村、易家墩村、舵落口村等村還建房建設(shè)，開(kāi)工還建房42萬(wàn)平方米、建成30萬(wàn)平方米。

(5)建設(shè)漢江灣生態(tài)谷，依托綠道連通“兩帶三園”，實(shí)現(xiàn)漢正西物流片掛牌，完成豐帆路西片征收，啟動(dòng)宜家薈聚二期建設(shè)，形成漢口西部生態(tài)經(jīng)濟(jì)板塊。

(6)力爭(zhēng)漢正街東片擴(kuò)大片、躍進(jìn)片、一職教?hào)|片等地塊掛牌，完成長(zhǎng)江食品廠東片、三特片拆遷。

三、武漢拆遷賠償

(1)新增住房困難補(bǔ)助措施

為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權(quán)法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補(bǔ)助，即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。

(2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;

建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：

征收個(gè)人住宅房屋，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

（4）貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

（5）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。