武漢一直被別省人民稱作漢縣，這名字聽屈辱的但是不可否認曾經(jīng)的武漢確實是這樣的，但隨著武漢近些年的告訴發(fā)展城市環(huán)境大有改善，加上武漢地鐵規(guī)劃的加持相信大武漢會越來越好。那么武漢舊城改造規(guī)劃2019是怎樣安排的?2019硚口區(qū)改造哪些地方?跟著小編來了解一下2019年硚口區(qū)拆除計劃吧。

一、2019武漢硚口區(qū)拆遷范圍一覽

工貿(mào)倉庫及擴大片

征收區(qū)域：土地總面積約33畝，位于硚口區(qū)宗關街，地處武漢CBD商圈。

韓家墩街

拆遷征收項目：地礦局地塊、公客廠地塊、新華印刷廠地塊、輕機廠地塊

榮華街

拆遷征收項目：65中北片舊城改造

宗關街

拆遷征收項目：宗關鐵橋片二期、十七初片

古田街

拆遷征收項目：萬人宿舍片、古田路6號地塊

漢中街

拆遷征收范圍：崇仁片660畝棚改

新墩至漢西上行聯(lián)絡線項目征收

征收范圍：新墩至漢西上行聯(lián)絡線項目房屋征收用地面積約 15.58 畝，被征收總戶數(shù) 1 戶，被征收房屋總建筑面積約 7399.52 平方米。

職教東片舊城區(qū)改建項目征收

征收范圍：東臨漢口中心嘉園，南臨順道街，西臨利濟北路，北臨京漢大道。項目用地面積約 1.48 萬平方米，被征收總戶數(shù)約 333 戶，被征收房屋總建筑面積約 3.37 萬平方米，最終數(shù)據(jù)以審計結果為準。

漢正街新安九如片舊改拆遷

拆遷范圍：新安九如片東臨友誼南路，西靠全新街，南臨大夾街，北臨長堤街。占地面積127畝，拆遷面積21.7萬平方米，拆遷戶3200戶。該片區(qū)有新安書院、紅十字會舊址、藥幫一巷青石板路等18處歷史遺址。

二、東西湖片區(qū)

（1）將軍路街姑李路片

征收范圍：位于常青花園以東、銀花街以南、鵬?；▓@和華星融城以西、張公堤以北區(qū)域，房屋征收范圍內(nèi)的土地面積60464.71平方米(約合90.70)。

被征收人55戶，征收總建筑面積27458.1平方米。其中，產(chǎn)權登記面積14765.95平方米;未經(jīng)登記建筑的建筑面積12692.15平方米(具體數(shù)據(jù)以審計結果為準)。

（3）臨空港大道道路整治改造

(一零七國道至金山大道)

征收范圍：位于金山大道以南，107國道以北，臨空港大道沿線。

被征收人30戶，征收總建筑面積1963.83平方米(具體數(shù)據(jù)以審計結果為準),被征收房屋未辦理用地規(guī)劃審批手續(xù)。

三、武漢拆遷賠償方案

(1)新增住房困難補助措施

為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補助，即征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。

(2)補助標準為：

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價值的10%給予補助;

建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0.5%。

同時，征收不足60平方米的個人住宅房屋時，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。

對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應的獎勵標準。

(3)獎勵標準為：

征收個人住宅房屋，對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;

被選擇產(chǎn)權調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵，獎勵的具體標準由區(qū)政府制定。

(4)征收補償方案

市、區(qū)人民政府應當將征收補償方案在房屋征收范圍內(nèi)和政府網(wǎng)站予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見期限內(nèi)，房屋征收部門應當在征收現(xiàn)場辦公地點提供征求意見表。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，過半數(shù)被征收人、公有房屋承租人認為征收補償方案不符合房屋征收與補償相關規(guī)定的，市、區(qū)人民政府應當組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況對征收補償方案進行修改。

四、注意事項

——征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)?，可以給予住房困難補助。

補助標準為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價值的10%給予補助;建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0.5%。

——征收個人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權調(diào)換房屋價值高于被征收房屋價值的，對產(chǎn)權調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對被征收人或者公有房屋承租人給予適當補助，具體標準由區(qū)人民政府制定。

——征收個人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)?，可按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，可按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以對被征收人、公有房屋承租人給予適當獎勵。獎勵的具體標準由區(qū)人民政府制定。

產(chǎn)權調(diào)換房屋建筑面積一般按照被征收房屋建筑面積加上補助的建筑面積確定。因房屋結構不可分的原因，可適當增加建筑面積。增加建筑面積的辦法及價格，由市、區(qū)人民政府結合房屋征收項目的實際情況確定。