武漢2019年拆什么地方 2019年漢陽(yáng)拆遷公告(舊城改造)

時(shí)間：2019-02-14 09:14:26來(lái)源：whxx瀏覽：次分享：

武漢是正在發(fā)展中的城市，而且城市發(fā)展進(jìn)展很快所以大面積的舊城區(qū)需要拆遷改造，加上武漢2019軍運(yùn)會(huì)的加持城市環(huán)境道路交通改造板上釘釘?shù)?。那么武漢2019年拆什么地方?漢陽(yáng)2019舊城改造的范圍是哪些房呢?以下是2019年漢陽(yáng)拆遷公告最細(xì)消息，為了城市的美化盡一份力。

一、大歸元片區(qū)

（1）大歸元片區(qū)建橋 -1 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，鸚鵡大道以東。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

（2）大歸元片區(qū)建橋 -2 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，顯正街以北。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

（3）大歸元片區(qū)建橋 -3 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，攔江路以北。征收總戶數(shù)約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

（4）大歸元片區(qū)建橋 -4 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于攔江路以北，天主教堂以東。征收總戶數(shù)約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

（5）大歸元片區(qū)建橋 -5 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，攔江路以北，濱江大道以西。征收總戶數(shù)約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

二、漢陽(yáng)拆遷其他地區(qū)

江漢七橋(解放大道～漢陽(yáng)大道)工程

征收范圍：本次征收范圍位于漢陽(yáng)區(qū)玉龍路。征收總戶數(shù)約為50戶，建筑面積約4700平方米,數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。征收簽約期限為3個(gè)月。

郭茨口小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目

征收范圍：位于漢陽(yáng)區(qū)知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數(shù)約為30戶。

歸元文化旅游發(fā)展區(qū)

征收范圍：擬征收戶數(shù)：8947戶，拆遷面積：共計(jì)91.87萬(wàn)方，北至漢陽(yáng)大道，南至國(guó)博大道，東至鸚鵡大道，西至歸元寺路。

建橋片

征收范圍：擬征收戶數(shù)：4654戶，拆遷面積：58萬(wàn)平方米，東起濱江大道，南臨攔江路，西至鸚鵡大道、北達(dá)漢陽(yáng)大道。

五墨里社區(qū)

征收范圍：擬征收戶數(shù)：1300戶，拆遷面積：11萬(wàn)平方米，南至香榭琴臺(tái)，北至漢陽(yáng)大道，東至沌口鐵路專(zhuān)線、西至馬滄湖路。

漢陽(yáng)區(qū)大橋局片舊城改建

改建范圍：項(xiàng)目東起晴川大道，西至漢陽(yáng)公園，南臨漢陽(yáng)大道，北達(dá)龜山風(fēng)景區(qū)?？傉嫉赝恋孛娣e約234畝，建筑面積約25.13萬(wàn)平方米，約2700戶。

漢陽(yáng)八宗地塊啟動(dòng)舊城改造拆遷征收

征收范圍：八宗地塊分別為漢陽(yáng)漁場(chǎng)片、漢陽(yáng)復(fù)印機(jī)廠片、農(nóng)墾局地塊、農(nóng)科所地塊、十里鋪小學(xué)擴(kuò)大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館北地塊及十里鋪K6地塊。

武漢商業(yè)學(xué)校及擴(kuò)大片拆遷

拆遷范圍：項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽(yáng)大道，西至五龍路?？傉嫉赝恋孛娣e約127畝，建筑面積約15萬(wàn)平方米，約1100戶。

龜北二期

征收范圍：位于漢陽(yáng)區(qū)江漢一橋與漢南路交匯處附近，西至江漢一橋，南臨龜北路，北達(dá)漢南路。

舊城改建房屋征收項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為3586戶，建筑面積約30萬(wàn)平方米。

船院鐵橋區(qū)

征收范圍：擬征收戶數(shù)：797戶，拆遷面積：5.7萬(wàn)平方米，南至中央公園，北至知音大道，東至華園路，西至武漢船院。

三、武漢拆遷賠償方案

（1）新增住房困難補(bǔ)助措施

為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權(quán)法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補(bǔ)助，即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。

（2）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;

建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：

征收個(gè)人住宅房屋，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

（4）征收補(bǔ)償方案

市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案在房屋征收范圍內(nèi)和政府網(wǎng)站予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。征求意見(jiàn)期限內(nèi)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征收現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)提供征求意見(jiàn)表。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見(jiàn)期限內(nèi)，過(guò)半數(shù)被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改。

（5）如何補(bǔ)償

——征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

——征收個(gè)人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對(duì)被征收人或者公有房屋承租人給予適當(dāng)補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。

——征收個(gè)人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積一般按照被征收房屋建筑面積加上補(bǔ)助的建筑面積確定。因房屋結(jié)構(gòu)不可分的原因，可適當(dāng)增加建筑面積。增加建筑面積的辦法及價(jià)格，由市、區(qū)人民政府結(jié)合房屋征收項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。