華發(fā)公園首府這個(gè)樓盤(pán)即將開(kāi)盤(pán)，將引起不少市民關(guān)注的額，此次華發(fā)公園首府在地理上絕對(duì)是占有優(yōu)勢(shì)，樓盤(pán)是值得入手的大戶(hù)型，周邊樓盤(pán)也達(dá)到3萬(wàn)，下面了解下。

武漢華發(fā)公園首府怎么樣

華發(fā)公園首府這個(gè)樓盤(pán)，主要考慮到幾個(gè)因素： 

 地段上距離同濟(jì)醫(yī)院、武廣商圈比較近，后期不論是就醫(yī)還是逛街都還比較方便，龍湖天街也不算遠(yuǎn)，去漢口火車(chē)站也較為方便; 華發(fā)這個(gè)品牌也還行，現(xiàn)在就怕樓盤(pán)爛尾，所以要找品牌開(kāi)發(fā)商，另外在房屋質(zhì)量、物業(yè)方面也能有所保障; 131平這個(gè)戶(hù)型還比較滿(mǎn)意，除去公攤后，不至于像現(xiàn)在這樣空間很小，戶(hù)型設(shè)計(jì)上玄關(guān)和客餐廳不干擾，陽(yáng)臺(tái)比較大，這樣采光比較好，餐廳旁也有窗戶(hù)，室內(nèi)會(huì)比較亮，同時(shí)通風(fēng)效果也會(huì)好點(diǎn)。 2個(gè)衛(wèi)生間，在使用時(shí)會(huì)比較方便，不會(huì)像現(xiàn)在這樣出現(xiàn)擁堵的情況。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

華發(fā)公園首府已于 3 月 10 日取證，武房開(kāi)預(yù)售 [ 2022 ] 048 號(hào)，核準(zhǔn)預(yù)售范圍 2、6、7 號(hào)樓住宅建筑面積 69997.86 平方米及商業(yè)建筑面積 9133.57 平方米。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)將推售 2、6、7 號(hào)樓，建筑面積約 97/98/118/127/140/141/142/143/174/277 平毛坯房源，備案價(jià)格 33252-40640 元 / 平，備案均價(jià)約 36947 元 / 平。

開(kāi)發(fā)商：華發(fā)(武漢

華發(fā)睿光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)

土地編號(hào)：P(2020)150

樓面地價(jià)：21002元/㎡

占地面積：約10.69萬(wàn)㎡

總建面積：約59萬(wàn)㎡

計(jì)容建面約：45萬(wàn)方

土地性質(zhì)：商住

容積率：4.2

綠地率：30%

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年(住宅)

總棟數(shù)：12(含1棟還建房，還建面積約5.3萬(wàn)方)集中式商業(yè)、公寓樓及1所小學(xué)、2所幼兒園。

住宅總戶(hù)數(shù)：2829戶(hù)(商品住宅：1972戶(hù)，還建房：596戶(hù)，公租房：261戶(hù))

停車(chē)位：車(chē)位配比1:1.98，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位3909

為營(yíng)造奢適的居住環(huán)境，華發(fā)公園首府不惜代價(jià)打造大圍合式布局，實(shí)現(xiàn)“中芯”園林景觀的最大化與完整性，做到戶(hù)戶(hù)有景;營(yíng)造超闊樓間距，最大限度保證業(yè)主隱私和開(kāi)闊觀景視野。這在寸土寸金的城市“中芯”之地，是異常罕見(jiàn)的，也足見(jiàn)高端住宅專(zhuān)家華發(fā)對(duì)于品質(zhì)的苛求標(biāo)準(zhǔn)，打造足以匹配尊貴身份的標(biāo)桿產(chǎn)品。

華發(fā)公園首府地處于內(nèi)環(huán)旁，地段核心，交通出行非常便利，武漢人素以環(huán)線(xiàn)論價(jià)值 ，項(xiàng)目位于漢口內(nèi)環(huán)旁 ，環(huán)線(xiàn)位置非常好。因此，項(xiàng)目的交通出行非常方便!項(xiàng)目周邊形成了“三橫三縱”交通路網(wǎng)，包括有解放大道、建設(shè)大道、發(fā)展大道三條橫向主干道，硚口路、青年路、新華路三條縱向主干道，通達(dá)漢口、武昌、漢陽(yáng)。