萬(wàn)科金域光年位于4號(hào)線黃金口站D出口附近，新樓盤預(yù)計(jì)本月開盤，將主推帶裝修，面積在91-107平米的三房。那下面是對(duì)萬(wàn)科金域光年的一個(gè)簡(jiǎn)單介紹，覺(jué)得不錯(cuò)的朋友可以到線下詳細(xì)考察一番。

房子均價(jià)

據(jù)悉，萬(wàn)科金域光年已于2022年2月28日新取預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)武房開預(yù)售[2022]041號(hào)，核準(zhǔn)預(yù)售范圍：12、13號(hào)樓住宅建筑面積38290.49平方米。

本次拿證的12、13號(hào)樓，非毛坯交付，備案均價(jià)約14500元/平(含2500元/平裝修)。共計(jì)384套房源，涵蓋建面91.73平米至107.63平米房源，三成首付38.37萬(wàn)起。

主推戶型

全明戶型，多向采光，居住舒適;三開間朝南，方正通透，動(dòng)靜分區(qū)，起居休憩互不打擾;餐客廳一體雙廳連通，外接全景南向陽(yáng)臺(tái);U型餐廚動(dòng)線，備餐、收納井然有序，盡享美味食光。

樓盤簡(jiǎn)介

萬(wàn)科金域光年踐行舒居宗旨，打造低密社區(qū)。項(xiàng)目占地面積104325.95平，總建面403562.07平，計(jì)容建面260696.21平，其中住宅建面241022.89平，公租房12076.10平;另帶一所9825.51平的9年一貫制18班中小學(xué)，其中小學(xué)12班，中學(xué)6班，以及一所9班幼兒園，面積2749.48平。

項(xiàng)目容積率為2.50，建筑密度20%，綠地率30%，規(guī)劃戶數(shù)2535戶，其中商品房2329戶，公租房206戶，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位4750個(gè)，其中地面40個(gè)。

項(xiàng)目將住宅樓棟抬高地面約5m，以架空的形式在地面首層規(guī)劃商業(yè)街、地上停車場(chǎng)，不僅可以降低商業(yè)街對(duì)住宅的干擾，也拉開了低樓層與4號(hào)線停車場(chǎng)的物理距離，減少噪音干擾。同時(shí)，住宅樓視野更開闊，低樓層也擁有更棒的采光。