武漢樓盤天縱云邸，屬于硚口古田宜家板塊，主推81-124平毛坯房源。該樓盤屬于武漢三環(huán)內(nèi)，適合剛需、改善群體，有關樓盤的具體信息及分析，請看小編帶來的詳細內(nèi)容。

樓盤概況

首付40萬起買三環(huán)內(nèi)硚口主城地

主推建面約81-124平米毛坯房源，均價約17950元/平，首付40萬起。

地鐵/公交/自駕出行方便

距離輕軌1號線竹葉海站約600米左右，周圍有8路以上公交線路。

三公園環(huán)繞 日常休閑去處多

6公里內(nèi)有竹葉海公園、張畢湖公園及武漢園博園。

適合人群：均價約17950元/平，首付40萬起，適合意向漢口三環(huán)內(nèi)主城剛需置業(yè)者及本地居住改善群體。

價格分析：

天縱云邸首付40萬起，主推2號樓建面約81-124平米毛坯房源，均價約17950元/平;項目4公里內(nèi)在售賣新房有：武漢綠城桂語朝陽，在售建面約108-123平帶裝修房源， 價格16500元/平起;萬科公園大道建面約92、101平帶裝修房源在售，前期少量建面約92-133平帶裝修房源在售，折后均價約18000元/平;

相比較區(qū)域內(nèi)在售新房，天縱云邸有稀缺的建面約81平米兩房、建面約93平米三房，首付40萬起，門檻較低;同時也是區(qū)域內(nèi)僅有的毛坯房，相對于精裝房，未來業(yè)主有更多自主裝修的選擇權。

項目所處硚口三環(huán)內(nèi)主城區(qū)位，是宜家板塊僅有的靠近地鐵的新房，其他在售賣新房均為地鐵在規(guī)，項目距離三環(huán)線不到4公里，無論是自駕還是地鐵出行都很方便;項目對面即為武漢薈聚商圈，滿足日常生活逛街所需;最主要的是項目有稀缺的小兩房、小三房戶型，首付40萬起即可上車硚口三環(huán)內(nèi)地鐵盤，性價比還可以。

樓盤規(guī)劃

2020年年底湖北恒泰天縱置業(yè)有限公司以總價75040萬元，樓面價約9692元/平，競得P(2020)175號地塊，該地塊位于位于硚口區(qū)園博大道與工農(nóng)路交匯處，即為天縱云邸。

天縱云邸占地面積約7.13萬平方米，總建筑面積約23.8萬平方米，計容建筑面積約18萬平方米，商品房建筑面積約14.7萬平方米，容積率約2.53，規(guī)劃1415套住宅，1497個住宅地下機動車位，車位配比約1：1。

小區(qū)園林整體規(guī)劃為“一環(huán)一軸三園”的立體環(huán)繞景觀，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有兩大歸家客廳、多元主題區(qū)域、休閑會客廳、全齡活動區(qū)等場所，綠植層次豐富且四季有景，圍合式景觀設計，觀景視野更佳。

小區(qū)內(nèi)部分樓棟規(guī)劃有地上+地下雙精裝入戶大堂，全方位提升業(yè)主歸家儀式感，親友來家做客時也能凸顯主人的品味和生活格調(diào)。

戶型分析

A戶型建面約81平米兩房兩廳一衛(wèi)，入戶玄關，增加儲藏空間;L型廚房設計，預留了冰箱位;餐客廳一體，直通南側(cè)景觀陽臺，采光通透性能好，延伸居家生活休閑空間;南側(cè)主臥帶可拓展飄窗，北側(cè)次臥后期可作為多功能房間，住次臥臨近干濕隔離主衛(wèi)。這是一個功能齊全的兩房戶型。

C戶型，建面約100平米三房兩廳兩衛(wèi)，中間戶，戶型方正，三開間朝南，U型廚房、餐廳-客廳，對接南側(cè)景觀陽臺;主次臥均帶有可拓展飄窗，朝南主臥帶獨立衣帽間和干濕隔離獨衛(wèi);北側(cè)次臥和南側(cè)次臥臨近次衛(wèi)，日常起居便利;雙衛(wèi)設計滿足多種起居需求，實用便捷，這是一個一步到位三房戶型。

交通概述

天縱云邸距離輕軌1號線竹葉海站約600米左右，需要穿過園博園大道到地鐵站，搭乘輕軌1號線向北4站可到碼頭潭公園站換乘地鐵6號線到達金銀湖商圈;向南7站可到宗關站換乘輕軌3號線，同時1站可到漢陽王家灣商圈換乘地鐵4號線;通過地鐵換乘可速到武漢三鎮(zhèn)核心商業(yè)和產(chǎn)業(yè)板塊。

天縱云邸西側(cè)公交線路較多，工農(nóng)路老年公寓站有8趟公交線路：546路(解放大道水廠 - 吳金路公交場站)、560路(朝陽街560公交首末站-天門墩路香江新村)、621路(黃獅海東路公交場站-硚口越秀財富中心)、722路(龍陽湖東路陶家?guī)X路-九通路公交場站)、736路(金北一路地鐵三店站-漢口火車站)、737路沿(海賽洛城公交場站-沿江大道科技館)、741路(臺中一路臨空港青年城-發(fā)展大道漢口火車站)、792路(薈聚中心西門-常青公交樞紐站)，這些公交站點覆蓋了硚口、江岸、江岸、東西湖、漢陽核心區(qū)，日常公交出行也很方便。

天縱云邸門口即是主干道園博大道，自駕走園博園大道約三公里可上額頭灣立交轉(zhuǎn)三環(huán)線，一路向北可到園博園商圈、常青商圈和姑嫂樹商圈，向南過長豐橋可到漢陽核心。

來源：樂居買房