武漢市房管局發(fā)布通知，武漢買(mǎi)房將先網(wǎng)簽備案再交錢(qián)，新規(guī)定從2022年3月15日起實(shí)施，有效期5年。對(duì)武漢購(gòu)房人真是個(gè)天大的好消息?。∠旅嬲?qǐng)看具體詳情內(nèi)容！

3月15日起武漢買(mǎi)房先網(wǎng)簽再交錢(qián)

日前，從武漢市房管局了解到，新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案流程將再次更新。

為進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案流程，提升網(wǎng)簽備案服務(wù)效能，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金和合同網(wǎng)簽備案的閉環(huán)管理，切實(shí)保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，現(xiàn)將《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》 ( 武房規(guī) [ 2020 ] 3 號(hào) ) 部分內(nèi)容予以修訂，自 2022 年 3 月 15 日施行，有效期 5 年。

修訂的具體內(nèi)容如下

將《通知》第二條 " 提升合同網(wǎng)簽備案效率 "

" 納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，錄入合同內(nèi)容，并打印《新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同繳款通知書(shū)》。

買(mǎi)受人憑通知書(shū)將房款直接存入項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶后，雙方打印合同文本并簽訂。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)上傳合同文本買(mǎi)賣(mài)雙方簽章頁(yè)后，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。

不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)上傳合同文本買(mǎi)賣(mài)雙方簽章頁(yè)，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。"

修改為

" 納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按買(mǎi)賣(mài)雙方約定的合同簽訂時(shí)間通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽。

合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)雙方約定的繳款日通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同繳款通知書(shū)》，買(mǎi)受人憑《新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同繳款通知書(shū)》將房款直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本并及時(shí)與買(mǎi)受人簽訂合同，上傳合同文本買(mǎi)賣(mài)雙方簽章頁(yè)后，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。

不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，買(mǎi)賣(mài)雙方完成合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)上傳合同文本買(mǎi)賣(mài)雙方簽章頁(yè)，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。"