2022武漢華景川秀麗春江這樓盤在武漢6號(hào)線新城十一路站，坐地鐵出行還是比較遠(yuǎn)的，那么武漢華景川秀麗春江房價(jià)貴嗎？下面了解下詳細(xì)的內(nèi)容。

項(xiàng)目概述：位于東西湖區(qū)金山大道與十全路交匯處，主推建面約97-108平毛坯三房。

適合人群：毛坯均價(jià)約1.15萬/平，適合漢口外溢剛需置業(yè)者、本地改善客群及隨產(chǎn)業(yè)落戶置業(yè)者。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

毛坯均價(jià)1.15萬/平月供壓力較小

項(xiàng)目整體均價(jià)在1.15萬/平左右，雙12期間97平一步到位三房的總價(jià)在100萬左右，對(duì)于公積金可以滿貸70萬的置業(yè)者來說是利好，首付30萬，然后公積金貸款，利率3.25%，月供3000左右，加上每月公積金繳存抵扣，月供還不到3000元，買房也不會(huì)降低生活品質(zhì)。

交通通達(dá)性較好

地鐵6號(hào)線二期項(xiàng)目距離新城十一路站不到600米，搭乘地鐵出行較為便利;同時(shí)項(xiàng)目南側(cè)即為東西湖主干道金山大道，自家走金山大道上四環(huán)/三環(huán)都可，交通通達(dá)性好;

商業(yè)醫(yī)療配套完善

項(xiàng)目距離東西湖協(xié)和醫(yī)院4公里左右，地鐵出行5站可到金銀湖萬達(dá)商圈，地鐵換乘6站可到宜家商圈，同時(shí)距離吳家山成熟商圈海林廣場(chǎng)不到4公里，再加上臨空新城的產(chǎn)業(yè)加持，未來也將會(huì)是宜居宜業(yè)的板塊。

產(chǎn)品特色：低密低容積率

2020年6月18日，華景川集團(tuán)旗下杭州耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司以總價(jià)32780萬元，樓面地價(jià)約6813.6元/平競(jìng)得東西湖P(2020)036號(hào)地塊，該項(xiàng)目即為武漢華景川秀麗春江。

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，武漢華景川秀麗春江占地面積約1.78萬平方米，總建筑面積約6.5萬平方米，容積率約2.7，建筑密度約25.12%，綠地率約30%，規(guī)劃有4棟23層住宅、1棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，規(guī)劃約300戶，車位配比1:1.65。

三開間朝南戶型方正

B戶型建面約95平米三房兩廳一衛(wèi)戶型，戶型方正，南側(cè)三開間朝南，南側(cè)客廳開間約3.3米，直通南側(cè)景觀陽臺(tái)，南側(cè)主臥開間約3米，南側(cè)次臥開間約2.7米，北側(cè)次臥后期可根據(jù)需求作為兒童房或者書房。一步到位小三房戶型，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，可滿足三代同堂的居住需求。

A戶型建面約108平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型，入戶玄關(guān)增加居家的私密性和入戶儀式感;餐廳、客廳一體對(duì)接南側(cè)約3.6米寬景觀陽臺(tái);南側(cè)主臥開間約3.3米，帶獨(dú)立衣帽間和干濕隔離獨(dú)衛(wèi);北側(cè)兒童房和次臥開間約3.1米，且臨近次衛(wèi)，起居便利，同時(shí)也方便照顧孩子起居，這是一個(gè)居家功能空間更為寬敞舒適的戶型。

近地鐵、近四環(huán)線自駕便利

武漢華景川秀麗春江距離地鐵6號(hào)線二期新城十一路站地圖直線距離約500米左右，到時(shí)1站可到碼頭潭公園站換乘輕軌1號(hào)線，7站到園博園北站換乘地鐵7號(hào)線，9站到常青花園站可換乘地鐵6號(hào)線，通過換乘可到金銀湖、金銀潭、園博園、江漢區(qū)、江岸區(qū)核心板塊。

公共交通：項(xiàng)目800米內(nèi)有金山大道十全路公交站、金山大道七雄路公交站，覆蓋有216路、H101路、H109路、H75路、H87路、H85路等公交線路，覆蓋東西湖核心金銀湖板塊、吳家山老城區(qū)、臨空新城板塊及徑河板塊，通過公交+地鐵換乘方式，可速到武漢三鎮(zhèn)核心區(qū)。

自駕：項(xiàng)目南面即為東西湖主干道金山大道，向西可上四環(huán)，向東直行可上?？诹⒔?，走張柏大橋上硚孝高速可上三環(huán);從項(xiàng)目東側(cè)的七雄路向南進(jìn)入東西湖大道再向東可以從額頭灣立交上三環(huán);不堵車情況不管是到金銀湖板塊、園博園板塊、宜家板塊都是極為便利的。

教育配套：項(xiàng)目自身并沒帶幼兒園，項(xiàng)目南側(cè)是成熟社區(qū)恒大嘉園，內(nèi)有幼兒園、小學(xué)和中學(xué)。根據(jù)武漢市現(xiàn)有教育對(duì)口情況，等到項(xiàng)目交房入住后，可根據(jù)當(dāng)年教育局劃片來確定對(duì)口學(xué)區(qū)。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目距離協(xié)和東西湖醫(yī)院約5公里左右。2017年，東西湖區(qū)人民醫(yī)院由三甲醫(yī)院武漢協(xié)和醫(yī)院全面托管，并增掛牌為“協(xié)和東西湖醫(yī)院”。按三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)新建的院區(qū)投入使用，占地面積170畝，建筑面積18萬平方米，規(guī)劃開放床位1500張，協(xié)和東西湖醫(yī)院是武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)唯一一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、康復(fù)、急救、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)于一體的三級(jí)綜合醫(yī)院。

商業(yè)配套：項(xiàng)目規(guī)劃有標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)，區(qū)域內(nèi)多為交房入住成熟社區(qū)，社區(qū)底商豐富，能滿足日常生活所需。同時(shí)，項(xiàng)目距離吳家山成熟商業(yè)海林廣場(chǎng)約4公里左右，距離臨空新城規(guī)劃的華夏世嘉動(dòng)漫城不到3公里。

年底地鐵6號(hào)線二期開通后，搭乘地鐵5站可到金銀湖公園站到金銀湖萬達(dá)商圈;地鐵1站到碼頭潭公園站換乘輕軌1號(hào)線，4站可到竹葉海站到宜家商圈，都可以滿足休閑購物需求。

毛坯1.15萬/平

武漢華景川秀麗春江主推建面約97-108平米毛坯房源，均價(jià)1.15萬/平。目前周邊在售新房有：江悅蘭園主推建面約97-134平房源，毛坯價(jià)格約10101元/平方米;北辰金地漾時(shí)代主推建面約81-110平房源，均價(jià)約1.17元/平;中國鐵建江語城主推建面約100-120平米毛坯房源，均價(jià)約1.15元/平米。

區(qū)域內(nèi)在售新房均價(jià)持平，整體而言單價(jià)低，購置一套一步到位三房戶型性價(jià)比還是挺高的，項(xiàng)目南側(cè)即為交房入住的成熟社區(qū)武漢恒大嘉園，目前二手房均價(jià)在1.16萬/平到1.2萬/平之間，價(jià)格與新房持平，相比二手房交易稅費(fèi)問題，目前購置新房較為劃算。