武漢上周新建商品房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐，各項(xiàng)數(shù)據(jù)環(huán)比來看有所上漲，隨著首套房貸利率的降低，樓市有望進(jìn)一步恢復(fù)活力。當(dāng)然，現(xiàn)在購房都以剛需為主，投資炒房基本全被堵死，那詳細(xì)的數(shù)據(jù)情況可以通過下文了解。

武漢新房一周成交情況

2021年12月第3周(12月13日-12月19日)，武漢市新建商品房成交備案5550套，成交面積630787.25平方米;其中，新建商品住房成交備案4638套，成交面積537693.24平方米。

對比上上周來看，上周各項(xiàng)數(shù)據(jù)均實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲：新建商品房成交5550套，環(huán)比上漲29.13%，成交面積630787.25平米，環(huán)比上漲10.46%，其中，新建商品住宅成交4638套，環(huán)比上漲23.02%，成交面積537693.24平，環(huán)比上漲27.28%。

具體來看，上周東西湖區(qū)1822套獨(dú)占鰲頭，領(lǐng)先第二位的漢陽區(qū)696套一大截;東湖高新區(qū)459套排名第三，此外，洪山區(qū)的成交也破了400套，達(dá)435套。

成交最低的仍然是漢南區(qū)，僅80套;青山區(qū)108套緊隨其后，江漢區(qū)151套排名倒數(shù)第三。

12月成交有望破2萬套

值得一提的是，上周周五(12月17日)單日成交達(dá)1096套，是12月以來僅次于12月2日(1170套)的成交量，同時(shí)，12月18日(周六)單日備案量為979套，在周末休息日期間，這個(gè)也算是比較高的備案數(shù)據(jù)了。

如果接下來的時(shí)間能夠保持這個(gè)趨勢，那么，12月極有可能整體成交破2萬套。

從單個(gè)區(qū)域來看，上周12個(gè)區(qū)的成交量均實(shí)現(xiàn)環(huán)比正增長，其中，東西湖區(qū)備案1822套，環(huán)比上漲378.22%，漲幅最為明顯;蔡甸區(qū)環(huán)比上漲154.31%、硚口區(qū)環(huán)比上漲114.29%，這三區(qū)成交量都實(shí)現(xiàn)了成倍增長。

漢南區(qū)雖然成交套數(shù)只有80套，但環(huán)比無變化，屬于平穩(wěn)保持;反倒是武昌區(qū)環(huán)比下降73.67%、洪山區(qū)環(huán)比下降48.94%，降幅比較明顯，而且這兩個(gè)區(qū)域環(huán)比成交下降也比較出人意料。

從周度數(shù)據(jù)來看，上周5550套的成交是8月以來的第二高，僅次于9月第三周(6098套)，成交面積也是同樣如此。

整體來說，無論是單日成交備案，還是周度成交數(shù)據(jù)，上周的數(shù)據(jù)都比較亮眼，12月數(shù)據(jù)有望創(chuàng)下半年新高。

來源: 武漢房天下