有小伙伴聽說，購(gòu)買育才首府能直接落戶，還對(duì)口上育才小學(xué)，這到底是不是真的呢?要知道，育才首府并不是商品住宅，而是公寓，總感覺沒有這么好的事情。那今天就和各位揭曉真相，購(gòu)房切不可貪小便宜。

育才首府怎么樣

據(jù)查，育才首府未改名前叫華中國(guó)際廣場(chǎng)云邸，為華中國(guó)際廣場(chǎng)的二期，位于江岸黃孝河路與發(fā)展大道交匯處。開發(fā)商為武漢市竹葉山集團(tuán)股份有限公司。

武漢竹葉山集團(tuán)股份有限公司是全國(guó)首家城中村改制企業(yè)。股權(quán)穿透顯示，竹葉山集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為集汽車服務(wù)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理、實(shí)體企業(yè)于一體的，初具規(guī)模的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。

據(jù)悉，竹葉山集團(tuán)對(duì)三所學(xué)校進(jìn)行了投資改造，這三所學(xué)校分別是江岸區(qū)解放小學(xué)、武漢市培英中學(xué)、江岸區(qū)博雅小學(xué)。投資4100萬元，用于3所學(xué)校的教學(xué)設(shè)施的改造。故業(yè)主可以優(yōu)先錄取。

但據(jù)中介口徑，育才首府提到的購(gòu)房落戶，最終還是與落戶資格掛鉤。

武漢購(gòu)房落戶條件

據(jù)相關(guān)政策顯示，目前武漢要通過購(gòu)房落戶，需要在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買總價(jià)在30萬元以上或總建筑面積超過120平方米的商品住宅才可以辦理武漢市城區(qū)常住戶口，武漢公寓實(shí)行的是不限購(gòu)不限貸政策，但產(chǎn)權(quán)40年到50年的公寓并不能落戶。

9月11日，武漢市人民政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整完善落戶政策相關(guān)條件的實(shí)施意見》。

1、新城區(qū)落戶：社保滿6個(gè)月，無需自有房屋，租房也可落戶。

2、新城區(qū)平遷入中心城區(qū)：中心城區(qū)自有房屋+1年社保(由之前2年調(diào)整為1年)。

3、夫妻隨遷：結(jié)婚滿1年可夫妻隨遷至中心城區(qū)，無需自有住房，租房可隨遷(由之前結(jié)婚5年調(diào)整為1年)。

4、積分入戶：達(dá)到規(guī)定分值后可隨時(shí)辦理，無需等待一年一次集中辦理。(不超過法定退休年齡，申請(qǐng)人累計(jì)積分達(dá)到75分)。

5、重點(diǎn)企事業(yè)單位職工：“0門檻”落戶。

11月5日，武漢市政府官網(wǎng)公布了《武漢市加快推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》。

1、總部企業(yè)可以按照規(guī)定申請(qǐng)?jiān)O(shè)立單位集體戶，納入武漢市常住戶口管理，方便職工辦理其他社會(huì)事務(wù)。

2、非本市戶籍的總部企業(yè)高級(jí)管理人員，在本市無自有住房的，其在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套自住住房可不受限購(gòu)政策限制。

育才首府能落戶嗎

日前城市留言板上也有市民朋友們?cè)儐栍攀赘鋺羟闆r，官方回復(fù)稱，非住宅用房(商住兩用除外)、違法建造、擬拆遷、已拆遷的房屋，不得作為立戶地址。

據(jù)悉，育才首府已于11月27日開盤，據(jù)官方口徑，開盤首日勁銷2.3億，真實(shí)轉(zhuǎn)化率5:1。

11月26日，武漢市育才第二小學(xué)發(fā)布聲明，內(nèi)容顯示，“育才首府”項(xiàng)目位于江岸區(qū)花橋街道的科苑社區(qū)范圍內(nèi)，并非武漢市育才第二小學(xué)的對(duì)口招生范圍?！坝攀赘钡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目與武漢市育才第二小學(xué)不存在任何關(guān)系。

來源：樂居買房