裝修最希望的就是能遇到好的工匠師傅,畢竟房子是要住一輩子,哪里沒裝好,后期漏水之內(nèi)的麻煩會(huì)接踵而至影響正常生活。
呢么怎么才能請(qǐng)到技術(shù)好,責(zé)任心強(qiáng)的師傅,避免被坑呢?
1)不要隨便相信裝修公司的工人
好的師傅,一家介紹一家,工都做不完,十年不接裝修公司的施工單。
倒是那些初出道的小工或者沒人請(qǐng)的工,只好去裝修公司接單子。
原因很簡(jiǎn)單,裝修公司把外包工錢壓得太低,但不排除好的師傅淡季也去拿兩個(gè)單的可能。
2)關(guān)于裝修公司的利潤(rùn)
15 萬(wàn)裝修款,老板先把利潤(rùn)3-5萬(wàn)提走后給經(jīng)理,經(jīng)理把泥工,水電一塊塊外包,
市場(chǎng)價(jià)5000元的工,他們就壓到4000元,自然也有工人接單,但是都是什 么樣的工人你懂得。而且裝修公司的設(shè)計(jì)費(fèi),
監(jiān)工費(fèi)要價(jià)1萬(wàn)多我覺得是巧立名目收費(fèi),根本不必花這個(gè)冤枉錢,去鄰居一樣戶型的看幾家就知道怎么分割房間和設(shè) 計(jì)了。
裝修公司的另一大利潤(rùn)就是便宜進(jìn)貨的裝修原材料,等于或者高于市場(chǎng)價(jià)賣給業(yè)主。
還有開工前細(xì)節(jié)做不做故意不講清楚,開工后要他做就要加錢的慣用伎 倆。
3)下面進(jìn)入請(qǐng)師傅的正題啦
先說(shuō)一些基礎(chǔ)知識(shí),一套毛坯房拆除干凈后施工順序一般是
1、泥工砌墻+包管子
2、水電工進(jìn)場(chǎng)
3、泥工做廚房,衛(wèi)生間防水,貼地磚瓷磚
4、木工進(jìn)場(chǎng)做家具
5、油漆工進(jìn)場(chǎng)做油漆和粉刷
6、水電工再進(jìn)場(chǎng)安裝插座、水龍頭等。
4)請(qǐng)注意:1、泥工砌墻+包管子 和 2、泥工做廚房,衛(wèi)生間防水,貼地磚瓷磚,完全是兩個(gè)部分,可以叫兩個(gè)泥工分別來(lái)完成,
或者一個(gè)泥工分別按工算錢。泥工總喜歡說(shuō),我給你全包了給多少錢,其實(shí)這是想和你算糊涂賬。
你不妨說(shuō):先算下要砌多少面積的墻和包哪幾根管子,給個(gè)價(jià)目清單,你做得好了,水電工完了再請(qǐng)你貼瓷磚地磚等等。
5)開工之前,務(wù)必要把施工的具體細(xì)節(jié)寫下來(lái),和泥工按項(xiàng)目算清楚錢。細(xì)節(jié)有哪些呢:第一階段的墻怎么砌(是大磚 平鋪,
還是豎起來(lái)砌6分墻,還是用充氣磚,這些價(jià)格都是不一樣的),哪幾根管子要包。
第二階段的哪里的飄窗打掉后要水泥抹平或者貼瓷磚,陽(yáng)臺(tái)哪些墻貼瓷 磚,哪里要做格子,瓷磚要不要包邊,
陽(yáng)臺(tái)的水池怎么做,廚房怎么做等等。要知道,工人最喜歡你計(jì)劃時(shí)漏掉細(xì)節(jié),等他做下去了,
你發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)不做很難看要他 補(bǔ),他便有理由加工錢了。為什么做多少項(xiàng)目給多少工錢要寫下來(lái)雙方簽字后才開工呢?避免日后口說(shuō)無(wú)憑啊。
6)買東西要貨比三家,請(qǐng)師傅更要貨比三家,不要盲目聽從熟人介紹,一定要到師傅做過(guò)的東家看看,最好走2家,
第 一看手藝,第二和東家聊這個(gè)師傅有什么優(yōu)缺點(diǎn)?會(huì)不會(huì)做一點(diǎn)點(diǎn)活就一直要錢,做一半去別家接活了把你晾著,
叫很多徒弟來(lái)趕工,毛手毛腳廢材料或者技術(shù)根本 不行,故意漏細(xì)節(jié)然后以加工為由要很多工錢等等。
如果2個(gè)東家都信心滿滿夸這個(gè)師傅做得好,你基本可以放心了,如果皺眉頭不語(yǔ),估計(jì)就是有問(wèn)題,不妨師傅 不在時(shí)再來(lái)問(wèn)清楚。
7)說(shuō)句實(shí)話,雖然現(xiàn)在師傅工錢很高了,但還是掙辛苦錢,施工的粉塵和有害氣體不知道要吸多少進(jìn)肺里,
正因?yàn)樘嗵塾质羌夹g(shù)活,年輕人都不愛干,所以工錢才高起來(lái)的,符合市場(chǎng)規(guī)律。
所以如果一個(gè)師傅技術(shù)好又負(fù)責(zé),多給點(diǎn)工錢也沒啥,買兩包煙泡一壺茶表示尊敬也是應(yīng)該的。
現(xiàn)在很多師傅不愿請(qǐng)小工,活夫妻倆做,雖然慢點(diǎn)但是工好,你要知道師傅一天和小工一天工錢上的差異啊!
8)如何判斷一個(gè)師傅技術(shù)好呢?我講一點(diǎn)自己的感受:
①有經(jīng)驗(yàn)的泥工,看你的戶型,量量尺寸,就會(huì)告訴你怎么砌墻割房間,廚房冰箱水池灶臺(tái)的位置,
房間床怎么擺,柜子在哪里,門怎么開,完全可以取代裝修公司平面設(shè)計(jì)師的作用。
②有經(jīng)驗(yàn)的泥工,磚頭水泥沙用量算得很準(zhǔn),不會(huì)讓你買多花冤枉錢。
還很省料,切壞的磚頭瓷片地磚很少,直接表現(xiàn)為施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾很少。
③有經(jīng)驗(yàn)的泥工,一天活干下來(lái),不會(huì)搞得自己滿臉滿身眉毛上都是水泥疤,后者叫土工更合適。
④有經(jīng)驗(yàn)的泥工,砌的墻很直,不會(huì)掛水泥滴,抹水泥漿后墻面很平。對(duì)常規(guī)尺寸很了解,
比方說(shuō)門洞寬度,水泥找平地面后抬高多少,因此門洞高度預(yù)留多少等等,貼瓷磚也不會(huì)留一條窄窄的邊在角落要多難看有多難看。
⑤有經(jīng)驗(yàn)的泥工,在毛坯房拆除的時(shí)候就要請(qǐng)來(lái)指導(dǎo),他會(huì)告訴你那些臺(tái)面,柱子腳不能打,
打了以后防水有隱患,而打墻工人為了掙錢會(huì)叫你這也打掉那也打掉。
⑥ 有經(jīng)驗(yàn)的水電工,槽開得直的,深度剛好不會(huì)把樓板割穿,因?yàn)樗麄兇蠖嘟袑I(yè)開槽工來(lái)做。
好的水電工也是用料算得準(zhǔn),做起來(lái)省料,管線走得合理不合理有沒有 繞道廢管其實(shí)專業(yè)人士一看就明白。
還有橫平豎直,強(qiáng)弱電分開等規(guī)范做得很好。水管不按規(guī)范亂走,裝木地板釘龍骨時(shí)就可能被釘?shù)?,幾萬(wàn)塊的木地板全泡壞我已 經(jīng)遇到2家了。
關(guān)于我們 丨 聯(lián)系我們 丨 廣告合作 丨 誠(chéng)聘英才 丨 網(wǎng)站地圖
Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) www.jwzcgl.com鄂ICP備16007396號(hào)-6