近期，武漢自然資源和規(guī)劃局武昌分局發(fā)布了《武漢福星惠譽(yù)置業(yè)有限公司申報(bào)的新建居住項(xiàng)目(武昌濱江商務(wù)核心區(qū)A2地塊)規(guī)劃批前公示》，該項(xiàng)目就是福星惠譽(yù)月亮灣壹號(hào)。預(yù)計(jì)項(xiàng)目二期年底加推，但具體時(shí)間還不清楚，有關(guān)樓盤的各項(xiàng)信息可以先來了解看看。

福星惠譽(yù)月亮灣壹號(hào)

據(jù)地塊規(guī)劃平面圖，1#樓，兩個(gè)單元(41F/34F);2#樓，三個(gè)單元(15F);3#樓，兩個(gè)單元(43F/30F);4#樓，兩個(gè)單元(31F/31F);5#樓，三個(gè)單元(16F);6#樓，兩個(gè)單元(48F)。

據(jù)A2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，項(xiàng)目用地面積39478.66平方米，總建筑面積218569.99平方米，地上建筑面積(計(jì)容)157798.64平方米;其中住宅面積149895.26平方米，住宅配套面積7903.38平方米，社區(qū)服務(wù)站303.63平方米，物業(yè)管理用房440.20平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施214.19平方米，衛(wèi)生服務(wù)站121.38平方米，文化活動(dòng)站252.02平方米，配套商業(yè)4020.45平方米，幼兒園2151.32平方米。

A2地塊容積率4.0，建筑密度19.91%，綠地率30%，規(guī)劃1048套房源，機(jī)動(dòng)車停車位1428輛(地下停車位1426個(gè)，地上停車位2個(gè))。

據(jù)幼兒園經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，用地面積2700.02平方米，建筑面積2151.32平方米。將規(guī)劃一所6班制幼兒園，設(shè)置20輛停車位。

樓盤均價(jià)

福星惠譽(yù)月亮灣壹號(hào)在2020年7月首開2、3、4號(hào)樓建面約125-240平毛坯房源;同年9月推售1、6號(hào)樓建面約125-240平毛坯房源;10月第三次加推，5號(hào)樓建面約155平大平層，均價(jià)約30300元/平，目前一期住宅房源已全部售完。

周邊環(huán)境

項(xiàng)目位于長江主軸與武昌內(nèi)環(huán)交界處，武昌濱江商務(wù)區(qū)核心地段。

項(xiàng)目周邊“兩橋兩隧”連通漢口，長江大橋、長江二橋;武漢長江公鐵隧道、長江隧道。臨江大道、和平大道、友誼大道暢行武昌，交通路網(wǎng)串聯(lián)可快速通達(dá)全城。且項(xiàng)目近鄰地鐵7號(hào)線徐家棚站、8號(hào)線徐家棚站、5號(hào)線三角路站(在建);附近和平大道惠譽(yù)花園公交站，途徑520、530、542等十條公交線路。

項(xiàng)目自帶少量商業(yè)，緊鄰綠地繽紛城，靠近徐東商圈，商業(yè)配套資源豐富。區(qū)域內(nèi)還有福星惠譽(yù)集團(tuán)打造的福星惠譽(yù)漫時(shí)區(qū)、福星惠譽(yù)·群星城兩個(gè)高端商業(yè)購物中心。

周邊教育資源豐富，自帶一所幼兒園，區(qū)域內(nèi)還有武昌實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校(規(guī)劃中)、省實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部(規(guī)劃中)，湖大附中，湖北大學(xué)等滿足未來教育。

區(qū)域內(nèi)將打造的月亮灣城市陽臺(tái)，東起武昌臨江大道，西至長江大堤50米，南起月亮灣輪渡碼頭，北至武昌江灘橫堤，長江岸線約1100米，南北長約900米，用地面積約12.93萬平方米。月亮灣城市陽臺(tái)，一期為景觀綠化及陽臺(tái)工程，二期整體策劃擬定為武漢國際藝術(shù)文化中心，主要包括兩大中心、三大互動(dòng)場館、四大配套。

項(xiàng)目整體采用高低漸錯(cuò)、圍合布局，最大約120米的樓間距，保證充足的通風(fēng)采光;樓棟板正戶型，外立面采用玻璃幕墻與金屬鋁板，兼具審美與質(zhì)感。園林內(nèi)設(shè)置互動(dòng)型中央陽光大草坪，搭配特色主題景觀組團(tuán)，特設(shè)多功能首層休閑泛會(huì)所;種植形態(tài)各異花草植被，營造康氧生態(tài)領(lǐng)地。

來源：樂居買房