近日，方島金茂智慧科學(xué)城已經(jīng)拿到預(yù)售證，新房備案均價是在每平21000元左右，包含裝修費。今天正好借此機會，和各位簡單介紹下該樓盤，看看房價以及周邊環(huán)境如何。感興趣的朋友就別錯過啦。

武漢方島金茂智慧科學(xué)城

據(jù)武漢市房管局官網(wǎng)更新，武漢方島金茂智慧科學(xué)城于10月29日取得預(yù)售證，武房開預(yù)售【2021】842號，核準(zhǔn)預(yù)售范圍20、22、24號樓住宅建筑面積62475.58平方米。

項目將推售20、22、24號樓建面約111-143平非毛坯房源，備案均價約21648元/平((含3000元/平裝修標(biāo)準(zhǔn))，共計504套房源。

A5地塊20號樓、22號樓、24號樓，均為一個單元，共計45層(底層架空，16、32層避難層)。

戶型介紹

A5-D戶型，建面約108.35-111.66㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，位于樓棟中間戶。戶型方正，北側(cè)連廊，南北半通透;三開間朝南，室內(nèi)采光充足;動靜分區(qū)，休息娛樂互不干擾;餐客通廳，空間共享，南連陽臺，采光通風(fēng)性較好;三室設(shè)計，南向次臥連通陽臺;南向主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)浴、飄窗;北向次臥可做客房、書房、工作間等多功能使用。

A5-C戶型，建面約125.2-129.09㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，位于樓棟邊戶。布局合理，三開間朝南，南北通透，室內(nèi)采光通風(fēng)性較好;餐廳北連飄窗，客廳南連陽臺，視野開闊，觀景效果較好;三房格局，百變隨心空間，滿足家庭未來成長所需;闊景溫馨套房，衛(wèi)浴專屬，享品質(zhì)生活。

A5-E戶型，建面約143.32-143.4㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，位于樓棟邊戶。方正空間，南北通透，空間闊綽;U型廚房設(shè)計，寬闊操作空間，動線流暢合理;客、餐廳一體，外接瞰景陽臺，陽光充足;四大臥室，兼顧三代同堂與多胎家庭到來，滿足家庭成長需求;主臥套房設(shè)計，專備獨立衛(wèi)浴、衣帽間，私密悅享品質(zhì)生活。

樓盤簡介

武漢方島金茂智慧科學(xué)城位于漢陽區(qū)四新大道與芳草路交匯處，項目項目規(guī)劃面積約100公頃，分島內(nèi)島外兩大部分，島外規(guī)劃有綠色住宅，覽秀城，五星級酒店,J-life商業(yè)街區(qū)等城市標(biāo)桿級商業(yè)配套;島內(nèi)以低密住宅、總部辦公、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)、住宅、商業(yè)等多業(yè)態(tài)組成，旨在打造成親水綠色低碳社區(qū)。

項目共規(guī)劃7個地塊，目前主推A5地塊。A5地塊規(guī)劃有8棟25-45層的住宅、1所幼兒園、部分社區(qū)商業(yè)。A5地塊占地面積約4.06萬㎡，總建筑面積約18.6萬㎡，計容建筑面積約13.4萬㎡，住宅建筑面積約12.9萬㎡，容積率約3.3，綠地率約30%，總計990套住宅房源，戶均建面約130㎡，住宅機動車位1304個，車位配比約1:1.3。

來源：樂居買房