隨著城市的發(fā)展很多地方都有拆遷的必要，老城區(qū)人口密集交通擁堵城市改造是勢在必得的。武漢的交通地鐵修建、道路改造需要征哪些地方呢，2019武漢江岸區(qū)將會拆遷哪些地方呢，拆遷補助改造補償金是多少呢，一起來看看吧。

1、2019武漢江岸區(qū)拆遷地區(qū)

二七北路片棚戶區(qū)改造項目

征收范圍：項目位于武漢市江岸區(qū)解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。區(qū)域內(nèi)待征收房屋總面積282900平方米。

宏鑫金屬公司片舊城改造

征收范圍：位于江岸區(qū)正義路以南，東臨育才行知小學(xué)，南臨規(guī)劃道路，西臨紫軒美佳小區(qū)，北臨正義路。該項目被征收房屋戶數(shù)約1戶，被征收房屋總建筑面積約2829平方米，項目總占地面積約13畝。

武漢兒童醫(yī)院婦幼綜合大樓工程項目

征收范圍：江岸區(qū)光華路北側(cè)之間，東臨球場路，南臨光華路，西臨香港路，北臨惠濟(jì)路(具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準(zhǔn))。征收總戶數(shù)約74戶，征收房屋總建筑面積約4308.09平方米。

后湖堤邊路片地塊房屋征收

征收范圍：該項目地塊位于江岸區(qū)張公堤堤邊路與朱家河圍合區(qū)域，規(guī)劃用地面積約994591.72平方米(以實測為準(zhǔn))，涉及到13宗子地塊。征收期限原則上以3個月時間為準(zhǔn)。

江岸區(qū)諶家磯一期片項目

征收范圍：該項目地塊位于江岸區(qū)漢施公路兩側(cè)，朱家河以東區(qū)域，規(guī)劃用地面積約1262291.57平方米(以實測為準(zhǔn))，涉及到43宗子地塊。征收期限原則上以6個月時間為準(zhǔn)。

為群四村片

征收范圍：該項目地塊位于解放大道與二七北路交匯處，東臨解放大道，南臨二七北路，西臨二七橫路，北臨東新熙園小區(qū)。規(guī)劃用地面積約83072.3平方米(以實測為準(zhǔn))，總戶數(shù)約1785戶。征收期限原則上以6個月時間為準(zhǔn)。

勞動新村片

征收范圍：該項目地塊位于江岸區(qū)二七紀(jì)念碑附近，東臨解放大道與二七紀(jì)念碑，南臨二七紀(jì)念碑和二七路，西臨二七橫路，北臨二七北路。規(guī)劃用地面積約75791.3平方米(以實測為準(zhǔn))，總戶數(shù)約1844戶。征收期限原則上以6個月時間為準(zhǔn)。

工農(nóng)村片

征收范圍：該項目地塊位于江岸區(qū)工農(nóng)村片，東臨二七橫路，南臨黃浦佳苑小區(qū)，西臨規(guī)劃道路，北臨發(fā)展大道。規(guī)劃用地面積約20050平方米(以實測為準(zhǔn))，總戶數(shù)約36戶。征收期限原則上以3個月時間為準(zhǔn)。

拆遷補償費有哪些

拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

貨幣補償?shù)慕痤~

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷戶舉例：

房屋面積：80平

位置：2環(huán)外，3環(huán)邊

拆遷辦初提供條件：8000/平方，每平補助370元裝修費

協(xié)商結(jié)果：11000/平方+8萬(頂層加蓋)+裝修費=98萬