我們在二手房交易中，一定遇到這樣的問題，稅費(fèi)是不可避免的一個(gè)東西。而且這稅費(fèi)不僅買房需要支付，就連賣方也是需要出一部分稅費(fèi)。那么無論是哪一方，我們的稅費(fèi)都有哪些呢？今天我們就來了解一下。
1、買方
因繳納契稅
2、賣方
因繳納個(gè)稅、增值稅
分析：我們可以看到，買方主要繳納的是契稅，賣方則是增值稅和個(gè)稅。而增值稅和個(gè)稅在某種條件下是免征的。
由此可以看出，出售滿五唯一的二手房繳納稅費(fèi)最少;而不滿兩年則需繳納稅費(fèi)最多。
小A出售了一套二手普通住宅，產(chǎn)證已滿五年且是家庭唯一住宅，該計(jì)稅價(jià)格為100萬。那么，小A作為賣方則無需繳納任何稅費(fèi)，只需買家繳納契稅。
而小B出售自己名下一套登記時(shí)間不滿2年的普通住宅，計(jì)稅價(jià)格為100萬，那么，小B應(yīng)該繳納的稅費(fèi)為：100萬*5.6%=56000，即為5.6萬元。
此外，在個(gè)人進(jìn)行二手房交易中，還會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(買方，一般為80元)等，具體還是要以房管局的最終核定征收為準(zhǔn)。
以上就是二手房交易的稅費(fèi)有哪些的最新相關(guān)內(nèi)容，希望能為您提供幫助。
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