2021年12月底武漢市將有一批優(yōu)質(zhì)的青年公寓房間出售，該公寓是國有集中式租賃住房項目，位于白沙洲附近，公寓周邊應(yīng)有盡有，共有住房1416套，下面我們來看詳細的消息內(nèi)容。

武昌都市青年公寓12月投入運營

武漢市首個國有集中式新建租賃住房項目武漢城建集團武昌都市青年公寓將于今年12月入市運營。

武昌都市青年公寓位于武昌區(qū)白沙洲大道與江國路交會處西南角，是武漢都保置業(yè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)、武漢市首宗以掛牌方式出讓的集中式新建租賃住房項目。項目內(nèi)的所有房源均為精裝修，并聘請專業(yè)設(shè)計團隊針對建筑外觀、社區(qū)園林景觀、功能配置及室內(nèi)外精裝修風(fēng)格等提供專屬設(shè)計方案，確保高效布局、外觀精美、實用性強。

除了1416套租賃住房外，青年公寓項目還配備有1600平米獨立專屬的商業(yè)街區(qū)，吃喝玩樂，應(yīng)有盡有，不出社區(qū)就能滿足各項基本生活需求。經(jīng)過巧妙的設(shè)計，項目架空層將會采用空中連廊的形式相互貫通，建設(shè)綠色跑道、咖啡吧、讀書吧等設(shè)施，為社區(qū)居民提供社交、休閑、娛樂、健身場所。此外，項目內(nèi)還配備了2000平米的社區(qū)用房，內(nèi)含社區(qū)的衛(wèi)生服務(wù)站，青年活動中心、紅色物業(yè)、黨建服務(wù)站等。

項目附近就是楊泗港大橋，周邊還有多個大市場，白沙洲濱江區(qū)域是未來規(guī)劃的白沙新城高科技產(chǎn)業(yè)城市功能區(qū);交通便利，距離地鐵5號線江國路站僅800米，距公交站點不足300米，周邊10余條公交線路可通達武漢三鎮(zhèn)，生活方便。

據(jù)了解本項目暫不限制申請人條件，購買時間待后續(xù)項目面市消息。

二、如何挑選公寓式住宅

1、首先看是不是旺地，挑選公寓的人，會更注重公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、超市、豐富的食肆和商場等。

2、其次看物管和開發(fā)商，由于購買公寓基本上算是一種長線投資，所以開發(fā)商的實力和物業(yè)服務(wù)公司的管理水平，也將是決定公寓值的關(guān)鍵。

3、看是否配齊家具家電，大部分之所以買公寓型產(chǎn)品，也有一方面是因為這類產(chǎn)品有基本裝修，不必太費心機搞裝修。如果公寓的裝修是由設(shè)計師精心打造，再配齊家具家電，就更利于吸引高端住戶。

4、看區(qū)域規(guī)劃前景怎么樣，一些位于未來商務(wù)區(qū)的公寓產(chǎn)品，由于配套交通以及產(chǎn)業(yè)還沒成熟，價格會相對低廉。但購買前一定要先研究區(qū)域規(guī)劃，比如產(chǎn)業(yè)支持、交通、是否有足夠的高端群體等。

三、公寓式住宅購買流程

1、首先需要訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

2、其次是要接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。

3、接著就是立契過戶，繳納稅費。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。

4、最后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。