武漢地鐵12號(hào)線是一條環(huán)形線，起始點(diǎn)均為武昌火車(chē)站，繞行三鎮(zhèn)，穿過(guò)長(zhǎng)江和漢江，規(guī)劃該線站點(diǎn)37座，現(xiàn)階段硚口段開(kāi)啟征收工作，你所在的地方是否屬于被征收范圍，下面我們來(lái)看征收公告。

一、12號(hào)線征收決定公告

武漢軌道交通12號(hào)線硚口段工程項(xiàng)目被征收人：

硚口區(qū)人民政府已于2020年12月25日作出硚政征〔2020〕8號(hào)房屋征收決定(房屋征收補(bǔ)償方案附后)，決定對(duì)武漢軌道交通12號(hào)線硚口段工程項(xiàng)目用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。

本征收范圍內(nèi)的被征收人對(duì)征收決定不服的，可以自本征收決定公告之日起60日之內(nèi)向武漢市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以自本征收決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

特此公告

武漢市硚口區(qū)人民政府

2020年12月25日

附件：

附件：武漢市硚口區(qū)人民政府房屋征收決定書(shū) 硚政征〔2020〕8號(hào).doc

附件：武漢軌道交通12號(hào)線硚口段工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案.doc

????

武漢軌道交通12號(hào)線硚口段工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（部分）

一、方案征求意見(jiàn)情況

截止2020年12月16日，半數(shù)以上的被征收人認(rèn)為《征求意見(jiàn)稿》符合征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。針對(duì)部分被征收人提出的主要意見(jiàn)回復(fù)如下：

(一)對(duì)“預(yù)評(píng)估價(jià)過(guò)低”意見(jiàn)的回復(fù)

根據(jù)《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施辦法》)第二十四條規(guī)定：“被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定之日起被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評(píng)估結(jié)果公告或者收到評(píng)估結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?！弊〗ú俊秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條規(guī)定：“被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素?！?/p>

鑒于上述規(guī)定，評(píng)估價(jià)格應(yīng)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)作出，如被征收人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議，可按照前述規(guī)定予以反饋。

(二)對(duì)要求“就地或就近還建”意見(jiàn)的回復(fù)

根據(jù)《實(shí)施辦法》第二十六條規(guī)定：“因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋，并按照房屋價(jià)值結(jié)算差價(jià)?！北卷?xiàng)目征收補(bǔ)償方案中已提供就近安置房源城投立城囍居商品房供被征收人選擇，符合規(guī)定。

(三)對(duì)“要求增加限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房房源”、“增加貨幣補(bǔ)償方式團(tuán)購(gòu)房源”意見(jiàn)的回復(fù)

因美好香域花境(一期)房源前期已安排至此前已作出征收決定的各項(xiàng)目使用，故就美好香域花境房源，本項(xiàng)目只能提供該項(xiàng)目的二期房源。但除該處房源之外，本項(xiàng)目還另外提供了電建·澋悅苑房源(系現(xiàn)房)，供被征收人選擇購(gòu)買(mǎi)，基本可以滿足被征收人的需求。被征收人可以結(jié)合實(shí)際情況予以選擇。

(四)對(duì)“困難補(bǔ)助條款”意見(jiàn)的回復(fù)

本項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案中除按規(guī)定給予被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償外，還給予了住房困難補(bǔ)助和生活困難補(bǔ)助，符合規(guī)定。

二、方案修改情況

針對(duì)部分被征收人就自身特殊情況提出的個(gè)性化的具體問(wèn)題、意見(jiàn)和要求，因不涉及方案修改，將由房屋征收部門(mén)和征收實(shí)施單位在征收具體實(shí)施過(guò)程中予以研究、處理和解決。

三、研究決定情況

經(jīng)硚口區(qū)人民政府研究決定，不對(duì)《征求意見(jiàn)稿》進(jìn)行修改，并予以公布。

武漢軌道交通12號(hào)線硚口段工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)公告。

更多信息，點(diǎn)擊上方附件查看。