孩子上學是每一個爸爸媽媽最重視的事情，為了能讓孩子得到更好的教育，很多父母都是花巨資購買學區(qū)房，但是學區(qū)房也有好壞之分，今天小編就帶大家來看看武漢最好的學區(qū)房都有哪些，另外再看看2020年最值得購買的學區(qū)房又有哪些！

一、武漢最好的學區(qū)房有哪些?

1、武漢小學

對應小區(qū)：水利廳宿舍、老中南設計建筑院、中南規(guī)劃設計院、武珞路社區(qū)。

2、武昌水果湖第一小學

對應小區(qū)：茶港社區(qū)、水果湖社區(qū)、張家灣小區(qū)、湖北省科學技術廳。

3、武漢育才小學

對應小區(qū)：花橋街長航社區(qū)、花惠社區(qū)。

4、崇仁路小學

對應小區(qū)：招商江灣國際、漢江灣壹號。

5、光谷第一小學

對應小區(qū)：保利時代、紅祥花園。

6、武昌實驗小學

對應小區(qū)：復地東湖國際、金榜名苑、江畔新城、城市花園。

7、經濟開發(fā)區(qū)神龍小學

對應小區(qū)：寧康園。

8、武昌水果湖第二小學

對應小區(qū)：津津花園、宏城金都、水果湖廣場、水果湖就業(yè)小區(qū)。

9、武漢市育才第二小學

對應小區(qū)：惠中社區(qū)、花橋社區(qū)

10、武漢中華路小區(qū)

對應小區(qū)：泰昌公寓、常陽麗江城、金城雅庭、華潤置地橡樹灣。

二、購買學區(qū)房主要注意這些：

1、拆遷和學區(qū)劃分調整的風險。如果提前購置學區(qū)房需要注意新增對口的小區(qū)，以及避免拆遷范圍。另外，家長在購置新房的時候，有些開發(fā)商會以學區(qū)作為賣房的噱頭，家長一定要確認清楚，畢竟樓盤未交付，學區(qū)規(guī)劃還存在不確定性。

2、落戶年限問題。比如，東新區(qū)明年幼升小的孩子，需要落戶一年以上(今年8月31日之前必須落戶，否則明年無法確保能上對口小學)。另外，南湖一小、南湖二小的落戶年限也卡得很嚴，政策規(guī)定要在2018年8月31日之前落戶。如果不提前落戶，在生源有限的情況下可能就無法錄取。

3、學位是否被占用問題。目前除了江岸區(qū)實行5年一學位，其他區(qū)都是6年一學位(即一套房產6年內只提供一個對口學位，同一家庭生育二胎除外)。如果家長們要買二手房，要和原戶主確認學位是否已經被占用，以免孩子小學報名無法通過資料審核。

三、2020年最值得購買的學區(qū)房

1、武昌主城區(qū)：武漢小學+武珞路中學，推薦小區(qū)：帝斯曼國際中心(均價：4.97萬元/平)，當然對口武漢小學的學區(qū)房附近還有一些老舊小區(qū)，比如中南院宿舍、水利廳宿舍等，但是武漢小學并非直升武珞路中學。武昌區(qū)政策是學籍和戶籍的雙重管理，所以帝斯曼國際中心這樣的全武漢頂級牛小加頂級初中的組合，自然把房價推上了接近武漢天地(均價：5.89萬元/平)的一檔。

此外還有一個牛組合：武昌實驗小學復地校區(qū)+武珞路中學東湖校區(qū)，推薦小區(qū)：復地東湖國際(均價4.02萬元/平)。這也是武昌主城區(qū)頂級牛小加頂級中學的組合，加上地鐵次新和武昌頂級地段中北路(武昌金融街)、漢街、鄰東湖綠道、鄰中南醫(yī)院的配套，這可能是除天地以外最適合居住的學區(qū)房。但是需要說明的是，該小區(qū)小戶型做的很一般，大戶型還不錯，但需要資金實力。

2、南湖：南湖一小/二小/武昌實驗小南湖校區(qū)+南湖中學，推薦小區(qū)：華錦花園(均價2.34萬元/平)、水域天際(均價2.64萬元/平)等，三個小學幾乎都可以上南湖最好的初中，所以對口的學區(qū)房也較多，其中南湖中學在最近幾年的升學率中，僅次于武珞路實驗，而房價幾乎低一倍不止，所以目前南湖有全武漢性價比最高的學區(qū)房。

3、魯巷：魯巷實驗小+華師一附初中部。推薦小區(qū)：東湖御院(均價2.63萬元/平)、保利華都(均價2.61萬元/平)等，此外還有不少老破小區(qū)，對口，魯巷實驗在光谷也能算是前三小學，初中更是頂級存在，每年上華師一附中的人數(shù)很多。

4、漢口核心：長春街小學+七一中學。推薦小區(qū)：武漢天地(均價5.89萬元/平)，常陽永清城(均價4.21萬元/平)。長春街小學在牛小如云的漢口片區(qū)算不上頂級牛小，口碑和實力都不如育才一小和二小，但是長春街小學對口的初中七一卻比育才這兩個小學對口的解放初中和武漢六中好，所以房價比金色華府，御才名士要高不少。

漢口同樣還有另一個牛組合：紅領巾小學+武漢一初。推薦小區(qū)：泛海國際(均價3.27萬元/平)，泛海國際除了蕓海園以外其他的園區(qū)均有對口，紅領巾小學是漢口僅有的排全市前十的兩所小學之一，實力強勁，武漢一初也同樣口碑不錯，相對來說，泛海國際的學區(qū)資源對比房價，也有一定的性價比。需要說明在2017年以后，泛海國際就不再對口武漢一初了。