房屋拆遷之后,原來(lái)的居民需要搬到其他地方去居住,因此也非常期待什么時(shí)候還建房可以完工入住,沌口蒲潭社區(qū)西區(qū)早前已經(jīng)拆遷,但是還建房卻還沒有建好,到底什么時(shí)候可以入住,下面我們來(lái)看武漢開發(fā)期工作人員的回復(fù)如何,一起來(lái)看完工時(shí)間消息。
市民:沌口蒲潭社區(qū)西區(qū)自從被拆遷以后,原居民們一直等待著還建房入住,關(guān)于樓棟數(shù),層高,戶型,還建房安置范圍官方一直沒有消息,沌口蒲潭社區(qū)西區(qū)還建房什么時(shí)候完工?
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)回復(fù):蒲潭社區(qū)西區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約6.6萬(wàn)方,設(shè)4棟27層預(yù)制裝配整體式住宅樓,層高3米,可提供還建房516套,計(jì)劃2021年8月31日前竣工交付。安置范圍為符合我街拆遷還建安置方案的對(duì)象。
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上圖為網(wǎng)絡(luò)圖片
因城中村改造政策,每個(gè)村在建房時(shí)會(huì)核算合成評(píng)估,經(jīng)過(guò)全體股東大會(huì)及全體會(huì)議制定費(fèi)用及相關(guān)重大事宜。需要繳納的主要是契稅、維修基金,根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下(參考):
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%;
4、交易費(fèi)3/平方;
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元);
6、維修基金按房?jī)r(jià)的2%繳納。
上圖為網(wǎng)絡(luò)圖片
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