不管是個(gè)人還是單位，亦或者是中介，在房屋出租之前一定要進(jìn)行房屋出租登記備案，下面我們就來了解一下武漢房屋出租登記備案規(guī)定，包括申報(bào)義務(wù)人和登記內(nèi)容，以及需要哪些材料。

一、武漢房屋出租登記備案規(guī)定

個(gè)人或單位(包括中介)出租房屋，應(yīng)先向房屋所在地公安派出所辦理登記

據(jù)悉，今年9月，武漢市出臺(tái)了《武漢市實(shí)有人口登記管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，規(guī)定個(gè)人或單位(包括中介)出租房屋，應(yīng)先向房屋所在地公安派出所辦理登記，否則面臨處罰。

二、武漢房屋出租登記備案申報(bào)義務(wù)人和登記內(nèi)容

《辦法》明確了申報(bào)義務(wù)人和登記內(nèi)容。

申報(bào)義務(wù)人包括五大類：

房主，房屋實(shí)際管理人或出租人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者住房租賃企業(yè)，學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，用人單位和經(jīng)營(yíng)業(yè)主及其他居所提供者。

登記內(nèi)容包括四大類：

姓名、身份證件種類和號(hào)碼、現(xiàn)居住地址和聯(lián)系方式;入住(聘用)、離開(解聘)現(xiàn)居住地(工作地)的時(shí)間;職業(yè)和服務(wù)處所、同住人員之間的身份關(guān)系;法律法規(guī)規(guī)定需要申報(bào)的其他信息。

三、武漢房屋出租登記備案需要哪些材料

《辦法》規(guī)定，個(gè)人自有房屋出租的，房屋實(shí)際管理人或者出租人應(yīng)當(dāng)在出租前，持本人身份證、房產(chǎn)證，向房屋所在地公安派出所辦理登記手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)或者單位房屋出租的，應(yīng)在出租前向公安派出所辦理登記，并簽訂《房屋出租治安責(zé)任保證書》。房屋出租人或者實(shí)際管理人在出租房屋之后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向公安派出所申報(bào)租住人員的身份、聯(lián)系方式、入住、離開等信息。

《辦法》還指出，對(duì)未申報(bào)、虛假申報(bào)或者拒不配合申報(bào)等違反相關(guān)規(guī)定的，將依法予以處罰。據(jù)了解，此前，申報(bào)義務(wù)人登記、申報(bào)需要到轄區(qū)派出所社區(qū)警務(wù)室或者社區(qū)流動(dòng)人口、出租屋服務(wù)管理站辦理。