在武漢購(gòu)房之后，就能提取公積金進(jìn)行貸款，那么一般最長(zhǎng)是貸多少年，其實(shí)影響因素比較多，比如你的商業(yè)貸款、年齡、存量房年限等，當(dāng)主要是與你的年齡和購(gòu)房方式有關(guān)，下面我們來看更加全面的公積金貸款年限信息。
1、購(gòu)新建商品房貸款
貸款時(shí)間：1-30年，最長(zhǎng)三十年，且為整數(shù)年。
貸款要求：組合貸款，公積金貸款必需與商業(yè)貸款的貸款年限一致，比如商業(yè)貸款是20年，公積金貸款只能一樣是20年。
2、購(gòu)存量房貸款
貸款時(shí)間：1-30年，最長(zhǎng)三十年，且為整數(shù)年。
貸款要求：且貸款期限不得超過“房屋評(píng)估基準(zhǔn)日”剩余使用時(shí)間的一半。如是組合貸款，公積金與商業(yè)貸款年限須一致。比如房屋評(píng)估基準(zhǔn)日的一半為30年，商業(yè)貸款是20年，那么公積金貸款是20年。
3、商業(yè)住房轉(zhuǎn)公積金貸款
貸款時(shí)間：參照上述新建房、存量房年限規(guī)定
貸款要求：轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)間不能超出原商貸期限。
貸款年限與你的年齡有關(guān)，最長(zhǎng)貸款期限不得超過本人退休年齡后5年。
計(jì)算方法：
最長(zhǎng)期限=(法定退休年齡+5)-公積金系統(tǒng)計(jì)算的借款人年齡。(借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記為準(zhǔn))
武漢公積金怎么查詢自己的賬戶http://www.jwzcgl.com/life/32738.html
未付清：購(gòu)房合同、首期付款收據(jù)（或發(fā)票原件或復(fù)印件）
全款：購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件
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