買房子這種事對(duì)于我們這些小老百姓來(lái)說(shuō)是人生中的一件大事可不能草率。買房子我們都希望可以買到交通好，價(jià)格底，面積大的一些房子，但是現(xiàn)實(shí)還是很殘酷的，這樣的房源一般價(jià)格都比較偏高?，F(xiàn)在武漢的二手房?jī)r(jià)格還是略微低于新房，這讓買房錢不足的業(yè)主會(huì)考慮買二手房，但是很多人卻不建議購(gòu)房者考慮買二手房，就算便宜一些，也不要買，有三個(gè)原因“很扎心”。

升值空間小

差不多的價(jià)格，一邊是舊房一邊是新房，很明顯都知道選哪個(gè)。如果是自己家人住，很多人還是愿意買新房，而不是買別人住過(guò)的老房子。如果是想過(guò)幾年再賣出去的房子，現(xiàn)在購(gòu)入新房比較劃得來(lái)，二手房因?yàn)榉N種原因升值的空間是不如新房的。

交易風(fēng)險(xiǎn)高

新房買房時(shí)手續(xù)簡(jiǎn)便，大家都知道現(xiàn)在的人是越來(lái)越懶的，相比起二手房的交易新房程序要簡(jiǎn)單方便很多，不像二手房需要找中介看房子、約房東談價(jià)格、從銀行申請(qǐng)抵押、簽合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，新房只要交錢等房產(chǎn)稅下來(lái)就可以了。另外一方面，買房的時(shí)候大家更擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)槭掷m(xù)繁雜在二手房交易的時(shí)候很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，但新房交易就不會(huì)出現(xiàn)這種情況。

房屋問(wèn)題多

二手房多是帶裝修銷售，不排除想掩蓋房屋質(zhì)量問(wèn)題而重新粉刷，不仔細(xì)觀察很難看出問(wèn)題。但大雨過(guò)后房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、漏水及滲水等，這些問(wèn)題全都無(wú)所遁形，尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板及墻縫有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的印記。二手房頂層和底層看什么，底層或地下室地面是否滲水，返水。頂樓注意看樓頂是否存在排水不暢，是否滲漏。不如新房來(lái)的省事。