一般新房的公攤面試是電梯走廊加小區(qū)綠化里，本來100平方的房子到手可能就不到80平方，損失還是很大的，那么公攤面積該不該算進精裝修總價里呢？最近這個問題引起了廣泛的熱議。

新房的公攤面積到底該不該算進精裝修總價里面?這是武漢業(yè)主群中近期一個非常熱的話題，在新浪微博上關(guān)于#武漢精裝維權(quán)#的閱讀就有11萬，武漢城市留言板“市住房保障和房管局機構(gòu)”板塊的留言更是被業(yè)主們的投訴刷屏。

事情的誘因主要是近期長沙發(fā)布商品房裝修新規(guī)，公共部分的裝修計到毛坯房的范圍。

而武漢公攤面積按精裝標(biāo)準收費依然是行業(yè)“潛規(guī)則”，目前沒有做出明確界定。在樓市賣方市場的今天，已經(jīng)掏了一筆“冤枉錢”的業(yè)主唯有聯(lián)合起來，通過微博等渠道共同維權(quán)發(fā)聲，和開發(fā)商“開撕”。

荊楚網(wǎng)大數(shù)據(jù)輿情系統(tǒng)對“武漢精裝維權(quán)”事件7月2日至今的數(shù)據(jù)進行分析發(fā)現(xiàn)，7月2日就有微信文章《武漢購房公攤維權(quán)，趕緊上車，來不及說了!》號召業(yè)主維權(quán)。

后續(xù)報道主要來源于新浪微博、微信、天天快報、武漢城市留言板、一點資訊等幾大站點。

截至7月5日16時，全網(wǎng)“武漢精裝維權(quán)”信息共計2125條。微博賬號@今日武漢發(fā)布微博“武漢精裝修房公攤部分竟也計費?”，讓事件達到輿情傳播最高峰，評論轉(zhuǎn)發(fā)近2400條。此后楚天交通廣播等媒體對事件進行報道，但微博依然是輿情發(fā)酵的主陣地，占全網(wǎng)信息的95.9%，新浪微博#武漢精裝維權(quán)#話題的閱讀有11萬。

從事件關(guān)鍵詞云可以看出，業(yè)主將維權(quán)看作一場已經(jīng)打響的“戰(zhàn)役”，號召各樓盤業(yè)主團結(jié)起來共同維權(quán)，尋求媒體更多的關(guān)注曝光，希望停止這種不合理的收費。

從媒體觀點分析，“長沙已明確規(guī)定全裝修價格不含公攤，而武漢一直對這點含糊不清”的觀點占46%。其他為“公攤面積高達28%，加收精裝修費2500元/平”“武漢城市留言板已被裝修維權(quán)‘霸屏’”“在這方面武漢遠遠不及長沙”等。

網(wǎng)民觀點主要集中在：

一、曝光各自樓盤公攤和裝修費，反對重復(fù)收取精裝費，希望退還不合理費用。

二、明年都是精裝房了，如果再不明確政策約束開發(fā)商，調(diào)控恐成一紙空談。

三、武漢70個樓盤業(yè)主準備聯(lián)合維權(quán)，咨詢在法律上有沒有可依據(jù)的標(biāo)準。

四、關(guān)注成都、長沙等城市的公攤維權(quán)活動，期待武漢參考引進長沙新政。

五、隨著各地房管局出臺了要求加大精裝修房市場比例的政策，預(yù)測開發(fā)商將在裝修上薅一把羊毛，房子質(zhì)量會越來越差，房屋質(zhì)量的維權(quán)會高漲。