在武漢市民購(gòu)房前，一般考慮到人工、五家上漲因素，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)明顯上漲，這也是一個(gè)普遍現(xiàn)象。不少價(jià)格在3元、4元以上的，因此政府出臺(tái)前期物業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)，非常有必要，至少讓業(yè)主交費(fèi)安心。

一、2019年武漢物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、最低收費(fèi)：一級(jí)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為1.2元/平方米·月(有電梯)或0.7元/平方米·月(無(wú)電梯)

2、中間收費(fèi)：二級(jí)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為1.6/平方米·月(有電梯)或1.1平方米·月(無(wú)電梯)

3、中間收費(fèi)：三級(jí)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為2.1元/平方米·月(有電梯)或1.6元/平方米·月(無(wú)電梯)

4、中間收費(fèi)：四級(jí)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為2.6元/平方米·月(有電梯)或2.1元/平方米·月(無(wú)電梯)

5、最高收費(fèi)：五級(jí)物業(yè)

基準(zhǔn)價(jià)為3.2元/平方米·月(有電梯)或2.7元/平方米·月(無(wú)電梯)。

【注】：最高可上浮20%，下浮不限

二、政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的必要性

1、物業(yè)費(fèi)收支情況半年公布一次，并適時(shí)審計(jì)

2、政府指導(dǎo)價(jià)讓業(yè)主心里有數(shù)，市民可查詢自家物業(yè)等級(jí)，做到心里有數(shù)，規(guī)范市場(chǎng)。

三、物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)何時(shí)實(shí)施

2019年8 月 1 日起，將正式實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。該細(xì)則從今年起實(shí)施，有效期三年。