2019公攤面積會取消嗎公攤面積取消武漢房價會漲嗎公攤面積怎么算

時間：2019-05-28 15:12:29來源：whzy瀏覽：次分享：

房屋公攤面積相信大家一定時有所了解的，對于公攤的這些住房面積，很多市民都覺得是非常不合理的存在，明明大家并沒有進行居住為什么還要算面積，并且有的房屋購買公攤面積過大，導致本來購房成本就已經很大的情況下在雪上加霜讓大家望而卻步。不過據了解，自今年起有消息稱，中國建筑科學研究院面向社會廣泛征求有關住房購房的相關意見，對公攤面積這一事將會進行慎重考量是否取消。

一、公攤面積戶不會取消

今年中國建筑科學研究院，全面面向社會廣大群眾進行了一件的征求，關于各位市民們反映的公攤面積這一事已經納入了研究院仔細考量的范圍，與相關的政府部門進行協(xié)商，但是政策的研究和制定需要花費一定的時間，所以目前對于公攤面積是否取消一事仍然處于待定階段，并沒有給出具體的答案。就現在市場售樓處而言，公攤面積仍然存在。

二、公攤面積怎么計算

公攤面積是各位業(yè)主在進行買房的時候需要由大家一同負責的非住宅部分，例如電梯房、樓梯、管道、走廊等這些公共地區(qū)。目前國家對于公攤面積的計算并沒有明文的規(guī)定，但是計算的系數和大致的區(qū)間還是有的：

1、普通多層公寓式商品房公攤系數：10%~15%

2、電梯式商品公寓房公攤系數：15%~20%

3、小部分高層公寓房公攤系數：20%

4、房屋公攤面積=房屋住宅面積*公攤系數

三、公攤面積取消房價會不會上漲

都說羊毛出在羊身上，不少市民擔心公攤面積如果取消雖然是好事，但是隨之而來的房價會不會再一次進行上漲呢?對此相關的房產專家也進行了一定的預測，如今房屋價格再國家政策的嚴格監(jiān)管下，不會有什么大幅度的調整，即便是取消了公攤面積，也不造成大范圍的波動，但是在其他的諸如物業(yè)管理費上的價格可能會上調。