自從2010年，北京市出臺"國十條"實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定"每戶家庭只能新購一套商品房"后，上海、廣州、天津、南京、杭州、武漢等等16個(gè)一二線城市也推出了限購政策。那么武漢的限購政策是怎樣的呢，2019年武漢的限購區(qū)域有沒有變化呢?

一、限購區(qū)域

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)

黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)

江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)

長江新城限購限售區(qū)：長江新城近期起步區(qū)內(nèi)(范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)

實(shí)施存量住房限售措施，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》未滿3年的，不得上市交易;擴(kuò)大武漢個(gè)人住房限購政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購區(qū)域外，新增長江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域(范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路)。

二、限購區(qū)域政策

本市戶籍

首套房在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

二套房在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

非本市戶籍

買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

首套房在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

二套房在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

三、不限購區(qū)政策

不限購區(qū)域：武漢市僅蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)全區(qū)以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域(如江夏區(qū)五里界、黃陂前川、橫店等)不限購。

不限購區(qū)域貸款政策：