上周武漢新房成交總量環(huán)比微漲3.71%，但新建商品住宅成交量環(huán)比下跌了5.28%，整體數(shù)據(jù)依然比較低迷。目前各區(qū)相繼推出了購房優(yōu)惠政策，下半年成交量或許會有所回升。

一周新房成交數(shù)據(jù)

2024年6月第1周(2024年5月27日-2024年6月2日)，武漢市新建商品房成交備案1874套，環(huán)比上漲3.71%，成交面積227343.84平方米，環(huán)比下降3.22%。

(數(shù)據(jù)來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

其中，新建商品住宅成交1490套，環(huán)比下降5.28%，成交面積179841.3平方米，環(huán)比下降3.45%。新建寫字樓成交150套，環(huán)比上漲85.19%，成交面積14329.08平方米，環(huán)比上漲53.62%。新建商業(yè)成交219套，環(huán)比上漲75.20%，成交面積20127.13平方米，環(huán)比上漲102.05%。

各區(qū)新房成交數(shù)據(jù)

從具體區(qū)域來看，上周多數(shù)區(qū)域的成交數(shù)據(jù)都比較均衡，成交套數(shù)最高的是江岸區(qū)，185套，其次是東湖高新區(qū)183套，硚口區(qū)178套、漢陽區(qū)177套、東西湖區(qū)176套緊隨其后。另外還有洪山區(qū)、江漢區(qū)、黃陂區(qū)、武昌區(qū)、經(jīng)開區(qū)、江夏區(qū)的成交套數(shù)也都在百套以上。蔡甸、青山兩區(qū)也都在90多套，僅新洲、漢南兩區(qū)在50套以內(nèi)，漢南出現(xiàn)0套成交。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周有9個區(qū)域的成交套數(shù)都實(shí)現(xiàn)了環(huán)比正增長，其中江漢區(qū)、武昌區(qū)環(huán)比漲幅成功超過100%，翻倍增長。另外還有江岸、硚口、漢陽、洪山、東西湖、黃陂、蔡甸實(shí)現(xiàn)了成交套數(shù)的環(huán)比正增長(排名不按漲幅高低)。其余6區(qū)出現(xiàn)環(huán)比下降，降幅最大的是漢南以及經(jīng)開，分別環(huán)比下降100%、55.64%。5月已正式結(jié)束，雖然整體數(shù)據(jù)不算高，但對比4月還是有明顯的上漲，武漢樓市還是在逐步回升中。