武漢5月新房成交數據已經出爐，好消息是環(huán)比由跌轉漲，壞消息是同比降幅超過了50%。今年數據應該不太可能超過去年，而新的政策能有多大作用，還要繼續(xù)觀察幾個月。

5月新房成交量

2024年5月(2024年5月1日-2024年5月31日)，武漢市新建商品房成交備案7749套，環(huán)比上漲10.78%，同比下降51.99%，成交面積1309120.35平方米，環(huán)比上漲31.09%，同比下降29.79%。

數據來源于武漢市住房保障和房屋管理局。

其中新建商品住房成交備案6058套，環(huán)比上漲21.82%，同比下降57%，成交面積723184.65平米，環(huán)比上漲25.74%，同比下降55.71%。

新建寫字樓成交919套，環(huán)比上漲171.89%，同比下降9.9%，成交面積71745.34 平方米，環(huán)比上漲115.80%，同比下降37.85%;

新建商業(yè)成交701套，環(huán)比下降56.59%，同比下降27.36%，成交面積64761.61 平方米，環(huán)比下降42.06%，同比下降24.51%。

各區(qū)新房成交量

從具體區(qū)域來看，漢陽區(qū)5月成交1229套，成為5月唯一成交破千的區(qū)域，順利奪冠;排第二位的是東湖高新區(qū)，成交784套，東西湖區(qū)以764套的成交排第三，洪山區(qū)725套排第四。

此外，5月成交超過500套的區(qū)域還有江岸區(qū)、硚口區(qū)以及經開區(qū)。

其余區(qū)域成交套數都在500套以內，漢南依舊墊底，僅成交32套，這也是5月唯一一個成交套數在百套以內的區(qū)域。

雖然同比2023年還是有較大幅度下降，但對比4月，武漢5月的新房數據還是有明顯上升，整個市場還是在慢慢恢復中，另外，517樓市新政、武漢個區(qū)域購房補貼的相繼出爐、新盤的加速入市，對于市場也會起到一定的促進作用。