數(shù)據(jù)顯示，今年8月武漢新開樓盤項目中，有兩個樓盤備案價上漲，最高漲幅為5130元/平。還有6個樓盤備案價下跌，最高跌幅為1825元/平。

漲價項目

武昌濱江項目武漢長江中心價格暴漲5130元/平，備案均價約48588元/平。項目位于濱江核心位置，還將建造地標建筑約400米的云端超塔“長江之琴”，片區(qū)單價第一梯隊，幾乎無折扣。據(jù)官方公告稱，此次開盤去化10個億。另外，從前期項目價格的波動來看，主要與樓棟是否能看江等因素導(dǎo)致的，與市場沒什么直接關(guān)系。

南湖項目深業(yè)泰雲(yún)府備案價上漲352元/平，備案均價約20557元/平，折后均價約17900元/平，項目位于南湖板塊，公攤僅約22%，臨南湖，與洪山三小相鄰，國企開發(fā)，定位大武昌改善住宅。

降價項目

降價項目中，3個項目降幅超1000元/平!其中，降價最多的是硚口項目凱德淮海壹號，大降1825元/平，備案均價約30175元/平，折后約30000元/平，位于硚口CBD二環(huán)內(nèi)，環(huán)線位置不錯，緊鄰地鐵7號線。

金地蘭亭長江序大降1400元/平，備案均價約14100元/平，折后均價14000元/平，項目位于漢陽三環(huán)濱江板塊，附近有地鐵6號線、16號線雙地鐵，自帶約2.4萬方商業(yè)，周邊江灘公園基本完工，距離亞心醫(yī)院、武漢市中醫(yī)醫(yī)院等也很近。

武漢城建悅享湖璟大降1136元/平，均價約12810元/平，折后均價約11500元/平。項目對面就是經(jīng)開外國語學(xué)校，自身規(guī)劃有一所12班的幼兒園，湯湖公園、萬家湖公園環(huán)繞，自帶約7.5萬方商業(yè)。

此外，天縱御景灣高層價格下降850元/平，備案均價約9451元/平，小高層備案均價約10500元/平，項目折后均價基本持平前期，約9200元/平。項目是本地房企恒泰天縱集團開發(fā)，總建面約68萬方，臨后湖，整體上半年算黃陂區(qū)賣的還不錯的項目，價格低是項目的優(yōu)勢，項目北面臨空實驗學(xué)校(橫店實驗學(xué)校)已開學(xué)，文體中心在建設(shè)。

偉星光谷星悅廣場下降695元/平，備案均價約21805元/平，折后均價約20000元/平，項目位于東湖高新區(qū)金融港，靠近地鐵2號線，周邊高校眾多，緊鄰武漢大學(xué)人民醫(yī)院，自帶約12萬方商業(yè)綜合體。

武漢二十四城下降100元/平，備案均價約10700元/平，折后均價約10500元/平，央企華潤開發(fā)，自帶主題商業(yè)街，2.1萬方體育場，自帶社區(qū)醫(yī)療等，自帶3所公立幼兒園，引入長春街小學(xué)和七一中學(xué)，目前已建成開學(xué)。