武漢最新一周新房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)統(tǒng)計(jì)完畢，總量環(huán)比繼續(xù)下降，不過新建商品住房成交數(shù)據(jù)是由降轉(zhuǎn)漲。從各城區(qū)情況來看，洪山區(qū)依然排在第一位，硚口區(qū)和東湖高新區(qū)位列二三。

武漢新房成交數(shù)據(jù)

2023年8月第2周(2023年8月7日-2023年8月13日)，武漢市新建商品房成交備案1524套，環(huán)比下降16.45%，成交面積164964.39平，環(huán)比下降7.24%;其中新建商品住房成交1146套，環(huán)比上漲3.71%，成交面積128932.38平，環(huán)比上漲3.31%。

截至8月13日，8月新房共計(jì)成交備案3176套，成交面積323131.13平，其中新房住宅成交2120套，成交面積237838.87平。

各城區(qū)數(shù)據(jù)

從區(qū)域來看，上周依然是洪山區(qū)奪冠，成交348套;第二還是硚口區(qū)，成交277套;東湖高新區(qū)成交123套反超東西湖，成為上周的第三名。

此外，黃陂116套、東西湖110套、漢陽107套，這幾個(gè)區(qū)域上周的成交量也在100套以上。

其余區(qū)域成交均在百套以內(nèi)，尤其是漢南區(qū)，上周成交僅6套，再次回歸個(gè)位數(shù)。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周僅有3個(gè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了成交環(huán)比正增長，分別為新洲、硚口以及青山，其中新洲區(qū)環(huán)比上漲39.34%，漲幅最大，硚口以及青山的環(huán)比漲幅分別為11.24%以及6.67%，相對(duì)較小。

其余12個(gè)區(qū)的成交均環(huán)比下降，其中漢南區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)、經(jīng)開區(qū)、漢陽區(qū)的環(huán)比降幅達(dá)到了30%以上。

8月第二周的成交數(shù)據(jù)繼續(xù)保持低位，值得注意的是，此前數(shù)據(jù)一直比較高的江夏區(qū)在上周表現(xiàn)并不盡人意，主要是因?yàn)榻膮^(qū)的購房補(bǔ)貼貼政策影響。

政策內(nèi)容包含江夏本地以及區(qū)外本科生及以上等人員購買江夏區(qū)的新房住宅可享受5-25平米的面積補(bǔ)貼(每套)，8月5日開始執(zhí)行，目前尚處于政策流程熟悉期，本周開始數(shù)據(jù)有望快速回升到前期水平，甚至超越。