很多外地的朋友現(xiàn)在武漢定居都在想不是武漢人可以在武漢買房嗎?因?yàn)槲錆h這幾年開始了限購政策，所以不是武漢戶口或者是沒有在武漢繳納兩年個(gè)稅、社保的只能在限購地區(qū)買房。那么不是武漢人怎么在武漢買房呢?以上問題小編來告訴大家吧。

一、不是武漢人可以買房嗎

不是武漢可以在武漢買房，但是必須有區(qū)域限制，只有在非限購地區(qū)買房才行，所以建議如果想在武漢定居的朋友最好是辦理一個(gè)武漢戶口或者是繳納兩年的社保、個(gè)稅再到武漢隨意各地買第一套房。

2019武漢買房政策及搖號(hào)限購：http://www.jwzcgl.com/property/6321.html

武漢房貸利率及限購政策2019：http://www.jwzcgl.com/property/6704.html

二、武漢限購地區(qū)

1、武漢中心城區(qū)限購

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)(武漢的7大中心城區(qū)是絕對的限購區(qū)域)

2、武漢新開發(fā)區(qū)限購

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

(像東湖高新區(qū)這些地方距離光谷比較近也是很多外地來武漢定居的朋友購買房子的參考的地區(qū)，因?yàn)榉偶俦绕鹬行某菂^(qū)片區(qū)而且就業(yè)機(jī)會(huì)也多。很多炒房團(tuán)也喜歡在這里買房)

3、東西湖區(qū)

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

4、江夏區(qū)

紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)。

(江夏地區(qū)也是很多新武漢居民的首選，因?yàn)榫嚯x洪山區(qū)比較近而且先開開通了地鐵更加便利了)

5、黃陂區(qū)

盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

(盤龍城也是很都外地朋友喜歡買房的地方，因?yàn)閮r(jià)格便宜而且生活配套設(shè)施都不錯(cuò)，只是上班的地區(qū)大多都在漢口)

三、武漢不限購區(qū)域

在武漢只有蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)全區(qū)以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域(如江夏區(qū)五里界、黃陂前川、橫店等)不限購。

比較值得買的地方有蔡甸區(qū)、漢南和江夏區(qū)，目前這些地方的房價(jià)大多都是1萬上下不是很貴，而且隨著武漢地鐵漢南線路、蔡甸線的開通，江夏區(qū)現(xiàn)在也有地鐵了，所以交通上更加方便。

四、不是武漢人怎么在武漢買房

如果不是武漢戶口只有在不限購地區(qū)買房或者是等繳納兩年的社保之后再買房吧，還有商鋪和公寓是不限購的，自住可以但是loft不容易出售賣掉

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

五、武漢買房政策

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