今年前9個(gè)月，武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況已經(jīng)公布。存量房成交數(shù)同比減少超20%，當(dāng)然這并不會(huì)令人感到意外。目前武漢商業(yè)貸款和公積金貸款利率都已經(jīng)來到近十年最低，對(duì)于購(gòu)房者來說將減輕一些壓力。

一、供應(yīng)情況

1-9月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售91512套，批準(zhǔn)預(yù)售面積1152.27萬平方米，同比減少47.65%;其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售72618套，批準(zhǔn)預(yù)售面積839.97萬平方米，同比減少54.58%。住房租賃企業(yè)458家。

1-9月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)148宗(含出讓、租賃和還建用地劃撥)，總面積592.61公頃，同比減少36.07%;其中，住宅用地供應(yīng)94宗，總面積410.56公頃，同比減少39.48%。

二、交易情況

1-9月,新建商品房網(wǎng)簽銷售115242套，網(wǎng)簽銷售面積1289.34萬平方米，同比減少33.88%;其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售85737套，網(wǎng)簽銷售面積965.11萬平方米，同比減少43.67%。9月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售7802套，網(wǎng)簽銷售面積89.49萬平方米，環(huán)比減少17.18%，同比減少47.56%。

1-9月,存量房成交64496套，成交面積644.79萬平方米，同比減少21.06%;其中，存量住房成交60719套，成交面積590.24萬平方米，同比減少23.49%。9月，存量住房成交9526套，成交面積82.42萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.26%，同比增長(zhǎng)12.58%。

三、庫存情況

截至2022年9月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房181758套，面積2117.15萬平方米。(武漢市房管局官網(wǎng))