2022年10月，預(yù)計(jì)武漢新開樓盤共42個(gè)，其中新入市的有14個(gè)，房源套數(shù)在9800套左右。那各個(gè)項(xiàng)目的名稱和價(jià)格情況都已經(jīng)整理好了，近期有購(gòu)房打算的朋友不妨來了解下吧。

漢口

漢口10月預(yù)計(jì)21個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)，總共4700余套。有6個(gè)純新盤入市，其中關(guān)注度較高的是位于二七濱江板塊的高端改善盤新希望D10天元，作為新希望地產(chǎn)全國(guó)第三座“天系”產(chǎn)品，其規(guī)劃產(chǎn)品房型均為180-270㎡的大平層。老盤加推中關(guān)注度較高的是位于宗關(guān)板塊的首創(chuàng)天閱一江源，預(yù)計(jì)10月加推E地塊位的E1、E2、E3#，樓棟南面正對(duì)漢江，三棟樓均可一線瞰江。

東西湖區(qū)域多項(xiàng)目已拿證數(shù)月，因前期庫(kù)存較大推售計(jì)劃持續(xù)遞延。區(qū)域內(nèi)9成的項(xiàng)目售價(jià)同比下降，最大降幅達(dá)25%(項(xiàng)目數(shù)據(jù)口徑：已銷售周期≥1年)，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)已成為東西湖的市場(chǎng)主流。

武漢城建信達(dá)后湖里

武漢城建信達(dá)后湖里位于江漢區(qū)綠柳路與秋桂街交匯處東北部。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約7.3萬方，總建筑面積約37萬方。項(xiàng)目容積率約3.6，綠化率約30%，規(guī)劃住宅總戶數(shù)2390戶，機(jī)動(dòng)車停車位約2745個(gè)。

自帶約3.3萬方商業(yè)，社區(qū)自建公共配套菜市場(chǎng)，養(yǎng)老服務(wù)中心，社區(qū)服務(wù)站，衛(wèi)生服務(wù)站，文化活動(dòng)站，滿足三代便捷生活體驗(yàn)。東南有金橋永旺商圈、漢口城市廣場(chǎng)、武漢天地商圈，西南有菱角湖萬達(dá)、江漢路、武廣、王家墩商圈等多個(gè)成熟商圈，西北有金銀潭永旺商圈。

漢口1872

漢口1872由招商蛇口與中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)兩大央企攜手打造，項(xiàng)目位于解放大道硚口宗關(guān)，體量約37萬方的城市級(jí)潮感綜合體，一站式TOD生活社區(qū)，一線江景視野無遮擋，類公建化外立面。

項(xiàng)目將商業(yè)、社交、居住及文化娛樂高度聚合，組成一座城市活力的新引擎，約48000㎡辦公及開放式商業(yè)空間與城市繁華和鳴;約6000㎡保留文化建筑，以歷史為底色，描繪硚口百年的文明記憶，形成完整且具活力的生活社區(qū)。

漢陽(yáng)

漢陽(yáng)10月預(yù)計(jì)7個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)，整體供應(yīng)套數(shù)1700套左右。其中有5個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在10月首開入市。有兩新盤放風(fēng)價(jià)均為24000元每平，一個(gè)為墨水湖板塊的電建瀧悅長(zhǎng)安，央企開發(fā)，主力產(chǎn)品為116-143㎡三四房，周圍配套成熟。另一個(gè)為琴臺(tái)文化區(qū)板塊的天創(chuàng)坦達(dá)月湖云莊，雙國(guó)企聯(lián)合打造，可北面一線瞰漢江，首開房型為108-143㎡三四房。

車都外校城(車谷經(jīng)外小鎮(zhèn))

車都外校城項(xiàng)目由武漢車都集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積約38萬方，位于湯湖湖畔，與經(jīng)開外校聯(lián)通，并且項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有15棟高層、43棟多層及1棟10層產(chǎn)業(yè)用房，現(xiàn)主推建面約85-115㎡湖景毛坯三房。

項(xiàng)目以世界學(xué)府為精神原型，豐富學(xué)習(xí)的內(nèi)涵，重視教育的創(chuàng)新發(fā)展，以“教育+”為開發(fā)方向，圍繞經(jīng)開外校構(gòu)建“城市教育文化生態(tài)鏈”，打造立足中國(guó)、面向世界的教育港灣，讓學(xué)生沐浴在知識(shí)的陽(yáng)光下，學(xué)習(xí)生活與精神世界一起成長(zhǎng)，努力成就中國(guó)學(xué)習(xí)型社會(huì)范本。

招商·武漢城建未來中心

招商·武漢城建未來中心系招商蛇口聯(lián)袂武漢城建，雙巨擘攜手打造的城市戰(zhàn)略級(jí)標(biāo)桿作品。總體量規(guī)劃約220萬方，承序招商蛇口“前港-中區(qū)-后城”產(chǎn)城一體化模式，與武漢城建集團(tuán)助力中心城升維模式，借鑒全球領(lǐng)先的CAZ城市理念，定位打造武漢CAZ文化活力區(qū)。

招商·武漢城建未來中心位踞武漢經(jīng)開核心版塊，原神龍一廠舊址，近鄰地鐵3號(hào)線沌陽(yáng)大道地鐵口。以“一心一豎雙橫雙區(qū)”規(guī)劃版圖，以汽車博物館為中心，構(gòu)建創(chuàng)意文化公園豎軸和汽車活力公園軸、智慧科創(chuàng)公園軸雙橫軸，以及高端活力公園人居雙區(qū)，建成集高端住宅、汽車主題公園、商業(yè)MALL、商業(yè)街區(qū)、文化旅游、總部商務(wù)集群等，為一體的武漢CAZ文化活力區(qū)。

項(xiàng)目將保留廠區(qū)內(nèi)試車道等工業(yè)遺址，建設(shè)汽車文化主題商業(yè)街及綠地公園，并計(jì)劃引入“5G和智能汽車”無人移動(dòng)應(yīng)用技術(shù)，打造智慧化城市，形成功能復(fù)合多元、可持續(xù)發(fā)展的全新城市綜合體項(xiàng)目。

武昌

武昌10月預(yù)計(jì)8個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，總供應(yīng)2000套左右。預(yù)計(jì)有4個(gè)純新盤入市，武昌濱江板塊的城投融創(chuàng)武漢印，其緊鄰阿里巴巴華中總部，一共三棟住宅，首推1號(hào)樓的190㎡四房大平層產(chǎn)品，含5000精裝銷售;青山濱江板塊的中交澄園規(guī)劃有洋房和高層業(yè)態(tài)產(chǎn)品，項(xiàng)目北面緊鄰南干渠留園，打造主城區(qū)中低密生態(tài)居住空間，首開96-126㎡三房產(chǎn)品。

萬科新都會(huì)

萬科新都會(huì)項(xiàng)目所在位置武昌丁字橋南路與雄楚大道交匯處東南處，武漢正二環(huán)之上，屬于武昌丁字橋生活區(qū)，即武昌老城區(qū)中心區(qū)域，同時(shí)也位于武昌 “政經(jīng)動(dòng)脈、人文動(dòng)脈”黃金十字軸上，所謂“政經(jīng)動(dòng)脈”就是您看到的中北路、中南路、丁字橋路串起的華中金融核心區(qū)，是城市政務(wù)、經(jīng)濟(jì)主動(dòng)脈，是全省的政治、文化、信息中心。

項(xiàng)目總建筑面積約39萬方，主推建面約119-143㎡精裝改善型房源。萬科“都會(huì)系”是萬科近年來全新研發(fā)的高端產(chǎn)品線，立意于服務(wù)城市中心的迭代更新，中心精英群體打造與起匹配的居住生活方式。

和雅東方

和雅東方作項(xiàng)目位于武昌主城白沙洲青菱板塊，白沙洲大道地鐵5號(hào)線黃家湖三街站旁與17號(hào)線(規(guī)劃中)雙軌交織，隔岸享115萬方青菱西岸商貿(mào)金融中心“云帆街”，盡得一江兩湖優(yōu)越生態(tài)景觀資源環(huán)繞，一線臨青菱湖，近享約10萬方濱湖花園，與武漢科技大學(xué)為鄰，人文學(xué)府氛圍鼎盛，在繁華之心享受靜謐生活。

項(xiàng)目攬湖平層與湖岸疊拼一字排開，錯(cuò)落式園林景觀，貫穿全齡活動(dòng)空間，打造智慧社區(qū)。

光谷

光谷10月預(yù)計(jì)將有6個(gè)項(xiàng)目開盤加推，均為老盤加推，總供應(yīng)1200套左右。其中位于大關(guān)山板塊的旭輝千山凌云加推最后兩棟住宅，產(chǎn)品覆蓋面積較廣，從109㎡三房到170㎡的大平層。五里界板塊的路勁時(shí)代城天悅預(yù)計(jì)時(shí)隔一年再度加推，供應(yīng)100-119㎡三房高層和135㎡四房的小高層產(chǎn)品。光谷中心城板塊的香港置地元廬和光谷創(chuàng)新天地預(yù)計(jì)10月也均有加推動(dòng)作。

愷德·光谷熙園

愷德光谷熙園系武漢本土房地產(chǎn)開發(fā)十強(qiáng)企業(yè)—武漢愷德控股集團(tuán)于光谷中心城區(qū)域之上的宜居大作，項(xiàng)目擇址光谷中心城核心生活圈，坐擁大悅城、龍湖天街、首創(chuàng)奧特萊斯、華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)院(光谷院區(qū))、光谷第十八小學(xué)等政商醫(yī)教醇熟配套，地鐵11號(hào)線、T2有軌電車線交匯，毗鄰二妃山公園、豹子溪生態(tài)廊道。

聯(lián)投武漢城建花山印象

花山印象項(xiàng)目位于花山生態(tài)城核心位置，隸屬于東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是由雙國(guó)企聯(lián)投置業(yè)和武漢城建集團(tuán)聯(lián)袂打造，開啟了花山新城市主義的新篇章，為領(lǐng)啟新花山人居而來。

花山印象總占地約6.9萬方，總建面約14萬方，容積率1.39，共786戶;花山印象地處花山大道與花城大道雙軸中心，貫通東西南北、銜接三環(huán)、光谷大道、高新大道等城市主干道;距離建設(shè)中的地鐵19號(hào)線花山新城站點(diǎn)直線距離僅450米，真正樞紐核心，交通更便捷。