武漢城建盤(pán)龍灣梅苑值得買(mǎi)嗎?這次就跟各位重點(diǎn)聊聊盤(pán)龍灣梅苑，看看該樓盤(pán)究竟有哪些亮點(diǎn)，其中大家比較關(guān)注的戶(hù)型，這次也著重介紹下。當(dāng)然，買(mǎi)房建議還是要多對(duì)比，找到最適合自己的房子。

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

武漢城建盤(pán)龍灣項(xiàng)目一共分五期開(kāi)發(fā)，前四期均已售磬交房。其中竹苑、蘭苑、桂苑均為別墅產(chǎn)品，四期荷苑是洋房加湖景高層，目前推出的武漢城建梅苑是盤(pán)龍灣項(xiàng)目的收官之作。

武漢城建梅苑位于盤(pán)龍大道與騰龍大道交匯處，緊鄰后湖，步行可至奧特萊斯。項(xiàng)目占地約13.8萬(wàn)方，總建筑面積約42.3萬(wàn)方，容積率2.25，綠化率30%，共分2期開(kāi)發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目由16棟電梯多層(6-9F)、3棟小高層(10-11F)和10棟高層(32-33F)組成，現(xiàn)所有房源均已推出且提前交付。

主推戶(hù)型

目前項(xiàng)目主推116-141平米洋房，均價(jià)約12358元/平米;100-164平米小高層，均價(jià)約11821元/平米，另外還有113-140平米高層住宅在售，單價(jià)約9430元/平米起。

F2戶(hù)型：164㎡四室兩廳兩衛(wèi)

該戶(hù)型主要分布于洋房和小高層，屬于東邊戶(hù)。整個(gè)戶(hù)型較為方正，南北通透，四開(kāi)間朝南采光好。

項(xiàng)目洋房小高層戶(hù)型均設(shè)計(jì)有入戶(hù)花園，實(shí)用面積更大，功能性也很強(qiáng)。進(jìn)門(mén)玄關(guān)設(shè)計(jì)，保證戶(hù)內(nèi)隱私，也讓歸家、外出有一個(gè)過(guò)渡空間。

南北通透，客廳及三間臥室朝南，采光充足，起居生活更健康。南向約7.5米大陽(yáng)臺(tái)連通客廳與次臥，1.8米寬的尺度在滿(mǎn)足晾曬的同時(shí)，還可按喜好改造，或養(yǎng)花種草，或把盞品茗，盡享生活的愜意。另外三間臥室均贈(zèng)送飄窗，實(shí)用性也很強(qiáng)。

餐廳緊鄰廚房，方便備餐與用餐，餐廳連接北向生活陽(yáng)臺(tái)，保證通風(fēng)效果的同時(shí)，在生活上也非常實(shí)用。

主臥面積達(dá)21㎡，另外帶獨(dú)立衛(wèi)生間，寬敞大氣，舒適度高。

因?yàn)槭敲鹘桓叮搼?hù)型還可設(shè)計(jì)出獨(dú)立的儲(chǔ)藏室，增加收納空間，另外還可以改造成大橫廳的四房。

小區(qū)優(yōu)點(diǎn)

小區(qū)設(shè)有三個(gè)人行出入口，方便歸家;5個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，出行較為安全。

項(xiàng)目樓棟純板式南北布局，打造新亞洲建筑風(fēng)格，外立面簡(jiǎn)潔大氣。通過(guò)設(shè)置景觀軸線(xiàn)以及景觀步道，在東、南、北的三個(gè)入口處分別設(shè)置三個(gè)中央花園，在高層區(qū)的兩個(gè)組團(tuán)內(nèi)分別設(shè)置一條景觀綠軸，保證每一棟的景觀效果。

在教育配套上，項(xiàng)目自帶一所公立幼兒園，目前已投入使用。項(xiàng)目一路之隔即為武漢市常青樹(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校天匯龍城小學(xué)部(盤(pán)龍城第五小學(xué))、天匯龍城實(shí)驗(yàn)中學(xué)(盤(pán)龍城第三中學(xué))。

在醫(yī)療配套上，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，已有黃陂區(qū)醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))、武漢市第六醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))等，還有在建的三甲醫(yī)院——武漢市第一醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))，預(yù)計(jì)在2023年投入使用。

在商業(yè)配套上，項(xiàng)目自帶部分社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，前期荷苑的的社區(qū)底商已開(kāi)街使用。項(xiàng)目西北側(cè)步行可到百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)，購(gòu)物采買(mǎi)、休閑娛樂(lè)均能一站式滿(mǎn)足。

在公園配套上，項(xiàng)目靠近后湖水域，自然資源較好。3公里左右的距離，還有盤(pán)龍城國(guó)家考古遺址公園。