武漢公積金需要繳納年限及額度要求是怎么樣，目前房子貸款采取商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款比較嚴(yán)格些，如何用公積金進(jìn)行貸款呢，下面了解下詳細(xì)內(nèi)容吧。

武漢公積金年限及額度要求

首套房想要達(dá)到公積金貸款70萬的額度，和繳費時間以及賬戶余額有關(guān)。如果繳費時間在1到2年，賬戶余額需大于44000元;如果繳費時間在2年以上到3年，賬戶余額需大于35000元;如果繳費時間在3年以上到5年，賬戶余額需大于30000元，如果繳費時間在5年以上，賬戶余額需大于23400元。

建議找武漢的代繳公司代為繳納，可以出具公積金接收函，轉(zhuǎn)移到代繳單位，這樣可以根據(jù)自己的需求，提高繳存的額度280-2000或者更高(單位部分和個人部分都是自己出)，能快速的滿足自己對 公積金的需求(只用提供身份證就可以辦理，比較方便)

武漢，買首套房的時候，公積金最高可以申請貸款70萬;或者想把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的，最高也是可以貸款70萬。但不是說交了公積金就能貸70萬的，計算公積金貸款額度有兩個公式。

公式一： (借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35% ×12個月×貸款年限。

比如甲每月交1000元，繳存比例是8%，貸款年限是30年，那么貸款額度是：1000÷(8%+8%)×35%×12×30=78.75萬。

公式二：(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人繳存時間系數(shù)。

比如：甲每月交1000元，連續(xù)交了15個月，那么對應(yīng)的時間系統(tǒng)是0.8，貸款額度=1000×15×20×0.8=24萬。

兩個公式合起來取最低值，甲就只能貸款24萬。所以甲想貸70萬的話，每月交1000元的基礎(chǔ)上，要累積繳納35個月，對應(yīng)的時間系數(shù)是1。貸款額度=1000×35×20×1=70萬。