將房產二次抵押貸款是可以的，不過需要滿足一定的條件方可去房產二次抵押貸款辦理，房產二次抵押貸款并不復雜，滿足條件，材料到位，選擇比較合適銀行進行即可，下面就是全部內容：

武漢房產二次抵押貸款的要求

1、抵押房：房產抵押給銀行房產;

2：按揭房：按揭房，在銀行正常還款;

3、已辦理房產證。

4、房產估值減去抵押貸款(或按揭)和已還款金額還有余值

注意：若武漢房產已經抵押給機構或個人，是無法直接在銀行做二次抵押貸款的。因為相比銀行手續(xù)正規(guī)，若一押在機構或個人，存在較大風險。銀行往往不愿接受非銀行一押的房產。

怎么處理這類問題?建議：可以把抵押在機構或個人的房產結清，然后再到銀行一押或二押。享受銀行低息產品

武漢房產二次抵押貸款資料準備

1、借款人身份證、戶口本、婚姻證明

2、房產證

3、征信報告、收入證明、銀行流水等。

武漢房產二次抵押貸款流程

1、匹配合適二押銀行或機構

匹配二押產品，是第一步，也是非常關鍵詞的流程。關系到二押的額度、利息、還款方式等。同樣一套武漢按揭房，在一家銀行可貸60萬，而另一家可能貸到100萬。銀行二押月息可做到0.59%，而機構利息在0.85至1%。

2、線上錄單，實時預審批(30-60分鐘)

只需要提交房產證照片，即可出初審額度。額度滿足融資需求，再進一步正式申請。一般30分鐘即可出二押額度。

3、提出武漢房屋二押申請，與資料準備(1-2天)

填寫貸款申請表，準備身份證、戶口本、房產證。用于企業(yè)或個體經營，還需要提供近半年經營流水、上下游購銷合同等。

4、到銀行面簽，辦理房屋抵押二押登記手續(xù)(1-2天)

5、銀行或機構放款。(1天)

可見，武漢房屋二次抵押貸款的流程并不復雜。一般3-5天即可完成整個二押放款流程。而且為了節(jié)省客戶時間，會在半個小時就可以出預審額度，滿意再申請。