武漢個人住房貸款新細(xì)則11月23起施行，具體針對那些方面有了變化呢，個人住房貸款采取公積金、商業(yè)貸款等方式，關(guān)于武漢公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款，不能辦理貸款限制以及可以辦理的方式是？有下面一起了解下吧
凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存公積金6個月及以上的職工，在武漢市購買新建商品房或二手房時辦理了商業(yè)貸款的，可以本人或配偶的名義申請商轉(zhuǎn)公貸款。新規(guī)則注意僅限首套房貸款!暫停受理二套房商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)!
1.無尚未結(jié)清的公積金個人貸款;
2.原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上;
3.原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰;
4.轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評估機(jī)構(gòu)出具二手房《房屋估價報告書》;
5.二手房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))不超過30年(含30年)。
個貸率”高于95%(含)，暫停商轉(zhuǎn)公貸款
原商貸不能轉(zhuǎn)為住房公積金組合貸款
原商貸房屋為聯(lián)名購買的，不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款(婚姻關(guān)系聯(lián)名購房除外)。所以不符合申請轉(zhuǎn)公積金貸款條件
注意：原商貸發(fā)放后的還款期，也由已正常還款“6個月”以上修改為“12個月”以上。
注意以上武漢個人住房商轉(zhuǎn)公貸款新細(xì)則中內(nèi)容實(shí)施細(xì)則自2020年11月23日起施行，有效期五年。
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