2020年上半年在武漢城市留言板上，不少市民留言長期不住的空置房為何要交物業(yè)費和生活垃圾服務(wù)費，我們可以看到武漢有物業(yè)的小區(qū)自交房之日起就要求你繳納這些費用，無論你是否居住，那么相關(guān)規(guī)定出自哪些文件，下面我們就來看一下。

武漢空置房還需要交垃圾費嗎

“空置房”不能免繳生活垃圾服務(wù)費。去年11月，黃先生收到的水費通知單中列出了生活垃圾服務(wù)費一項，他感到不解：“房子沒人住，就沒有產(chǎn)生垃圾，為何也要交這筆費用?”根據(jù)武漢市固體廢棄物管理處下發(fā)的《關(guān)于取消對“空置房”自動扣減功能的函》的相關(guān)規(guī)定，除了享受低保居民可以辦理免繳外，明確“空置房”不能免繳生活垃圾服務(wù)費。

長期空置房需要交物業(yè)費嗎

需要交納物業(yè)費。根據(jù)2019年1月1日實施的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定：“前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付業(yè)主之日的前期物業(yè)費用，由建設(shè)單位承擔;物業(yè)交付之后的前期物業(yè)費用，由業(yè)主承擔”。

空置房交了物業(yè)費還交垃圾費嗎

辦理單位表示，業(yè)主需不需要交生活垃圾服務(wù)費，主要看業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的服務(wù)合同，如明確規(guī)定物業(yè)費包含垃圾費，那么垃圾費就由物業(yè)公司承擔，如物業(yè)服務(wù)合同里沒有規(guī)定物業(yè)費包含垃圾費，那么垃圾費就由業(yè)主承擔。

物業(yè)服務(wù)費實行政府指導(dǎo)價

《實施細則》規(guī)定，武漢住宅前期物業(yè)服務(wù)(即新建住宅區(qū)業(yè)主委員會成立前，開發(fā)建設(shè)單位委托物業(yè)管理企業(yè)所進行的物業(yè)管理和服務(wù))，物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，收費標準由價格主管部門會同同級房屋主管部門制定。

武漢中心城區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)費實行分等級定價共分5個等級：