如果我們要把自己名下的私房贈(zèng)與或分割給他人該怎么辦呢？這個(gè)是要走法律程序的，辦理指南如下：
[辦事流程]
1、受理;
2、查驗(yàn)證件;
3、產(chǎn)權(quán)審查;
4、收件→初審→復(fù)審→審核;
5、發(fā)證。
[申報(bào)材料]
1)申請(qǐng)表
2)房屋所有權(quán)證
3)土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)
4)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5)贈(zèng)與公證書、分割公證書
6)房屋平面圖(原件及兩份復(fù)印件)
7)房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議
8)贈(zèng)與雙方身份證原件及復(fù)印件或代理人身份證復(fù)印件及委托書
9)如受贈(zèng)方非本市戶口，須提供流動(dòng)人口婚育證明(原件及復(fù)印件)
[承諾時(shí)限] 1.前置收費(fèi)：3個(gè)有效工作日(個(gè)人購商品房) 5個(gè)有效工作日(私房買賣) 2.非前置收費(fèi)：10個(gè)有效工作日
[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]
1)手續(xù)費(fèi)：住宅：2.5元/平方米;非住宅：11元/平方米
2)契稅：1%;非住宅：4%
3)土地收益金：按房屋所攤占地面積征收(根據(jù)地段等級(jí)、用途收取)
4)營業(yè)稅及附加：5.8%(①非住宅②非直系親屬贈(zèng)與)
5)印花稅：千分之一
[聯(lián)系方式] 電話：85789512 85772513 投訴電話：85755159
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