現(xiàn)如今，買房壓力大，很多年輕人結(jié)婚基本上都是按揭貸款買房，但是如果在結(jié)婚以后發(fā)現(xiàn)雙方不合適在一起，對于離婚時候的財產(chǎn)分割一直是大家爭執(zhí)不下的重點(diǎn)，那么什么樣的房子才算婚前財產(chǎn)，不會進(jìn)行分割呢。

1、父母贈與房產(chǎn)

其實(shí)現(xiàn)在很多年輕人買房壓力都非常的大，很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、婚前貸款買房

在結(jié)婚前，如果夫妻其中一方自己購買了房屋，簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果存在雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)的增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

但要注意在夫妻雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但要考慮一些重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外。

3、婚前財產(chǎn)都有哪些?

1、在夫妻二人結(jié)婚之前，單方所有的錢財，比如工錢、福利、自己經(jīng)營的公司、繼承或者是別人贈予的錢財或者其他合法的收入都屬于婚前個人財產(chǎn)。

2、夫妻二人結(jié)婚之前，單方在結(jié)婚前就已擁有的財產(chǎn)權(quán)利，比如用金錢購買的房子、股票盈利等等。

3、婚前財產(chǎn)是在兩人結(jié)婚以前所獲得的錢財才作數(shù)，在領(lǐng)完結(jié)婚證以后，除非把自己的婚前財產(chǎn)拿去公證處公證過，不然都會歸納成為夫妻兩人的共同財產(chǎn)。