如今武漢的各項(xiàng)政策越來越好，自武漢開展大學(xué)生人才計(jì)劃起，更是有很多大學(xué)生和居民在武漢買房安居。那么有關(guān)武漢買房的一些相關(guān)問題及限購區(qū)域，下面小編將為大家進(jìn)行集中的解答，一起來了解一下吧!

一、武漢交社保兩年能夠買房嗎?

我市限購政策明確規(guī)定，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購房之日起前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不予認(rèn)定。購房者能夠提供自購房之日起前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納的個(gè)人所得稅證明的，可以在限購區(qū)域購買首套住房。

二、武漢限購區(qū)域

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

三、限購政策及買房首付

(一)本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

(二)非本市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。